Prix immobilier Saint-Georges-en-Couzan (42)
Un appartement s'y vend 1 524 €/m² et une maison 972 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/10/2025, six mois de décalageBase 327 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | 1 167 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 000 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 504 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | ||
| novembre 2024 | 20 | ||
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 315 €/m² | 96 m² | ↓ −3,4 % |
Deux médianes pour la maison. 972 €/m² en tête de page, 1 315 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)25/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 53 000 € | |
| 24/04/2025 | Maison, 2 pièces24/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/03/2025 · 116 m² | 116 m² | 20 000 € | |
| 26/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/02/2025 · 266 m² | 266 m² | 200 000 € | 752 € |
| 24/02/2025 | Maison, 4 pièces24/02/2025 · 92 m² | 92 m² | 121 000 € | 1 315 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/10/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 35 | |
| 2024janv. à déc. | 80 | 1 200 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 92 | 1 509 €/m² |
| 2022 | 66 | 2 720 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 77 | 1 956 €/m² |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-en-Couzan ?
En médiane sur 12 mois, 1 524 €/m² pour un appartement et 972 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-en-Couzan ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Georges-en-Couzan, à 1 524 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Leigneux | 1 411 € | ↑ +100,0 % | 39 | 6,0 km |
| Sauvain | 1 222 € | 43 | 7,2 km | |
| Chalmazel-Jeansagnière | 844 € | 138 | 7,4 km | |
| Châtelneuf | 2 667 € | 27 | 8,6 km | |
| Roche | 1 249 € | 27 | 10,1 km | |
| Arthun | 1 500 € | 63 | 10,5 km | |
| Saint-Didier-sur-Rochefort | 2 487 € | 57 | 10,8 km | |
| Bussy-Albieux | 5 283 € | 111 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Georges-en-Couzan. Dernière vente connue le 06/10/2025.
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