Prix immobilier Chalmazel-Jeansagnière (42)
Un appartement s'y vend 844 €/m² et une maison 1 309 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 805 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 802 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 156 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 802 €/m² | |
| novembre 2025 | 29 | 752 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 878 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 811 €/m² | |
| mai 2025 | 27 | 1 420 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 603 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 16 | ||
| janvier 2025 | 18 | 1 553 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 055 à 1 089 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 34 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 420 €/m² | 110 m² | ↑ +18,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 309 €/m² en tête de page, 1 420 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 10 pièces (3 biens)30/12/2025 · 283 m² | 283 m² | 113 490 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/12/2025 · 330 m² | 330 m² | 198 250 € | 601 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 100 000 € | 752 € |
| 02/09/2025 | Maison, 1 pièce02/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 10 € | |
| 01/07/2025 | Maison, 2 pièces01/07/2025 · 41 m² | 41 m² | 76 984 € | 1 878 € |
| 13/06/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)13/06/2025 · 444 m² | 444 m² | 180 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 156 | |
| 2024janv. à déc. | 112 | 1 205 €/m² |
| 2023 | 197 | 919 €/m² |
| 2022 | 211 | 1 673 €/m² |
| 2021 | 152 | 704 €/m² |
Deux comptes de ventes. 156 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 138.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalmazel-Jeansagnière ?
En médiane sur 12 mois, 844 €/m² pour un appartement et 1 309 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chalmazel-Jeansagnière ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chalmazel-Jeansagnière, à 844 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sauvain | 1 222 € | 43 | 4,8 km | |
| Saint-Georges-en-Couzan | 1 524 € | 31 | 7,4 km | |
| Saint-Bonnet-le-Courreau | 2 878 € | ↓ −49,9 % | 65 | 8,2 km |
| Saint-Jean-la-Vêtre | 1 352 € | 65 | 8,8 km | |
| Saint-Didier-sur-Rochefort | 2 487 € | 57 | 9,4 km | |
| Roche | 1 249 € | 27 | 11,7 km | |
| Leigneux | 1 411 € | ↑ +100,0 % | 39 | 12,7 km |
| Vêtre-sur-Anzon | 3 500 € | 158 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalmazel-Jeansagnière. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Chalmazel-Jeansagnière
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.