Prix immobilier à Châtelneuf (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châtelneuf, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 220 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 785 €/m² | 175 m² | −22,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 220. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 350 m² | 312 390 € | 893 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 117 m² | 186 500 € | 1 594 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 158 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 211 000 € | 2 293 €/m² |
| 15/11/2024 | AutreBien | — | 2 478 € | — |
| 30/07/2024 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 30/07/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 1 600 m² | 120 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 785 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 1 594 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 2 293 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 6 | — | — |
| 2024-06 | 2 | — | 1 224 €/m² |
| 2024-04 | 39 | — | — |
| 2024-02 | 5 | — | 1 206 €/m² |
| 2024-01 | 10 | 2 667 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châtelneuf ?
Le prix médian d'un appartement à Châtelneuf s'établit à 2 667 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 639 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châtelneuf ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châtelneuf ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châtelneuf ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Châtelneuf ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loire (42), à partir des données officielles SIRENE.