Prix immobilier Châtelneuf (42)
Un appartement s'y vend 2 667 €/m² et une maison 1 639 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 220 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 785 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 785 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 1 594 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | 2 293 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 6 | ||
| juin 2024 | 2 | 1 224 €/m² | |
| avril 2024 | 39 | ||
| février 2024 | 5 | 1 206 €/m² | |
| janvier 2024 | 10 | 2 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 627 à 2 721 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 94 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 785 €/m² | 146 m² | ↑ +46,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 639 €/m² en tête de page, 1 785 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/12/2025 · 350 m² | 350 m² | 312 390 € | 893 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)14/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 186 500 € | 1 594 € |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces17/01/2025 · 92 m² | 92 m² | 211 000 € | 2 293 € |
| 30/07/2024 | Local industriel ou commercial (5 biens)30/07/2024 · 1 600 m² | 1 600 m² | 120 000 € | |
| 28/06/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/06/2024 · 85 m² | 85 m² | 104 000 € | 1 224 € |
| 06/02/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)06/02/2024 · 170 m² | 170 m² | 205 000 € | 1 206 € |
| 25/01/2024 | Appartement, 3 pièces (9 biens)25/01/2024 · 264 m² | 264 m² | 176 000 € | 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 33 | |
| 2024janv. à nov. | 63 | 2 667 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 49 | |
| 2022janv. à nov. | 64 | |
| 2021mai à déc. | 31 |
Deux comptes de ventes. 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtelneuf ?
En médiane sur 12 mois, 2 667 €/m² pour un appartement et 1 639 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châtelneuf ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Châtelneuf, à 2 667 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Roche | 1 249 € | 27 | 5,0 km | |
| Saint-Georges-en-Couzan | 1 524 € | 31 | 8,6 km | |
| Sauvain | 1 222 € | 43 | 9,5 km | |
| Chazelles-sur-Lavieu | 2 111 € | 66 | 11,0 km | |
| Mornand-en-Forez | 2 433 € | 25 | 11,6 km | |
| Leigneux | 1 411 € | ↑ +100,0 % | 39 | 11,8 km |
| Gumières | 1 179 € | 64 | 12,2 km | |
| Chalmazel-Jeansagnière | 844 € | 138 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtelneuf. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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