Prix immobilier à Chazelles-sur-Lavieu (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chazelles-sur-Lavieu, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 272 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 745 €/m² | 95 m² | −5,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 272. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 15 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 164 750 € | 1 648 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 95 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 200 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 85 m² | 157 700 € | 1 855 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 17 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 1 028 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 8 524 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 4 902 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 400 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 869 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 133 400 € | 1 334 €/m² |
| 02/01/2025 | AutreBien | — | 320 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien | — | 1 268 € | — |
| 28/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 1 648 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 842 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 1 855 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 889 €/m² |
| 2025-04 | 24 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 1 334 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chazelles-sur-Lavieu ?
Le prix médian d'un appartement à Chazelles-sur-Lavieu s'établit à 2 111 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 855 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chazelles-sur-Lavieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chazelles-sur-Lavieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chazelles-sur-Lavieu ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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