Prix immobilier Chazelles-sur-Lavieu (42)
Un appartement s'y vend 2 111 €/m² et une maison 1 855 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 272 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 6 | 1 648 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 842 €/m² | |
| août 2025 | 8 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 855 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 889 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 334 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 842 €/m² | 92 m² | ↑ +121,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 15 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 164 750 € | 1 648 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 175 000 € | 1 842 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 157 700 € | 1 855 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces15/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 133 400 € | 1 334 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 72 | |
| 2024janv. à déc. | 18 | |
| 2023janv. à déc. | 36 | |
| 2022janv. à nov. | 70 | |
| 2021févr. à nov. | 55 |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chazelles-sur-Lavieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 111 €/m² pour un appartement et 1 855 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Chazelles-sur-Lavieu ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Chazelles-sur-Lavieu, à 2 111 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gumières | 1 179 € | 64 | 1,7 km | |
| Roche | 1 249 € | 27 | 10,5 km | |
| Châtelneuf | 2 667 € | 27 | 11,0 km | |
| Sauvain | 1 222 € | 43 | 17,5 km | |
| Merle-Leignec | 2 929 € | 94 | 19,3 km | |
| Leigneux | 1 411 € | ↑ +100,0 % | 39 | 22,7 km |
| Caloire | 3 058 € | 21 | 23,2 km | |
| Saint-Jean-la-Vêtre | 1 352 € | 65 | 30,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chazelles-sur-Lavieu. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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