Prix immobilier Leigneux (42)
Un appartement s'y vend 1 411 €/m² et une maison 1 476 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 175 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 636 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 636 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 2 020 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 705 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 649 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 195 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 602 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 890 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 3 | 2 012 €/m² | |
| juillet 2024 | 11 | 1 681 €/m² | |
| février 2024 | 16 | 1 010 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 911 et 2 031 €/m². La tranche la plus fréquente va de 912 à 1 037 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 125 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 1 802 et 2 041 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 1 195 €/m² | 88 m² | ↑ +21,6 % |
| T3 | 27 % | 2 020 €/m² | 99 m² | ↑ +100,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 476 €/m² en tête de page, 1 195 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 35 000 € | 636 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial (14 biens)10/10/2025 · 2 521 m² | 2 521 m² | 200 000 € | |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 102 200 € | 1 419 € |
| 09/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/09/2025 · 176 m² | 176 m² | 150 000 € | 852 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/06/2025 · 115 m² | 115 m² | 50 000 € | |
| 06/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/06/2025 · 37 m² | 37 m² | 24 000 € | 649 € |
| 01/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/04/2025 · 96 m² | 96 m² | 114 760 € | 1 195 € |
| 19/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/02/2025 · 108 m² | 108 m² | 65 000 € | 602 € |
| 26/12/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/12/2024 · 82 m² | 82 m² | 73 000 € | 890 € |
| 30/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2024 · 80 m² | 80 m² | 161 000 € | 2 013 € |
| 30/07/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)30/07/2024 · 123 m² | 123 m² | 224 000 € | 1 821 € |
| 29/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/07/2024 · 112 m² | 112 m² | 172 500 € | 1 540 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 41 | 2 020 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 46 | 1 010 €/m² |
| 2023mars à déc. | 44 | |
| 2022janv. à déc. | 13 | |
| 2021févr. à nov. | 10 |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leigneux ?
En médiane sur 12 mois, 1 411 €/m² pour un appartement et 1 476 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Leigneux ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Leigneux, à 1 411 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arthun | 1 500 € | 63 | 4,5 km | |
| Saint-Georges-en-Couzan | 1 524 € | 31 | 6,0 km | |
| Saint-Didier-sur-Rochefort | 2 487 € | 57 | 11,8 km | |
| Châtelneuf | 2 667 € | 27 | 11,8 km | |
| Saint-Julien-d'Oddes | 811 € | 45 | 11,9 km | |
| Pommiers | 4 910 € | 41 | 12,1 km | |
| Chalmazel-Jeansagnière | 844 € | 138 | 12,7 km | |
| Mornand-en-Forez | 2 433 € | 25 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Leigneux. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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