Prix immobilier à Sauvain (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sauvain, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 408 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 894 €/m² | 104 m² | +53,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 408. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 305 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 208 m² | 197 000 € | 947 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 240 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 329 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 116 m² | 163 000 € | 1 405 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 840 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 20 375 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 416 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 80 000 € | 842 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 185 m² | 174 000 € | 941 €/m² |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 127 250 € | 740 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 1 894 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | 1 405 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 842 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 1 480 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 3 306 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sauvain ?
Le prix médian d'un appartement à Sauvain s'établit à 1 222 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 397 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sauvain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sauvain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sauvain ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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