Prix immobilier Sauvain (42)
Un appartement s'y vend 1 222 €/m² et une maison 1 397 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 408 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 894 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 11 | 1 405 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | ||
| juin 2025 | 5 | 842 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 480 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 10 | 3 306 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 480 €/m² | 104 m² | ↑ +20,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 397 €/m² en tête de page, 1 480 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/10/2025 · 208 m² | 208 m² | 197 000 € | 947 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)01/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 163 000 € | 1 405 € |
| 02/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 80 000 € | 842 € |
| 18/03/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)18/03/2025 · 185 m² | 185 m² | 174 000 € | 941 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/03/2025 · 172 m² | 172 m² | 127 250 € | 740 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 61 | |
| 2024janv. à déc. | 119 | |
| 2023janv. à déc. | 78 | |
| 2022 | 91 | 1 222 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 86 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauvain ?
En médiane sur 12 mois, 1 222 €/m² pour un appartement et 1 397 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Sauvain ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sauvain, à 1 222 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chalmazel-Jeansagnière est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chalmazel-Jeansagnière | 844 € | 138 | 4,8 km | |
| Roche | 1 249 € | 27 | 7,0 km | |
| Saint-Georges-en-Couzan | 1 524 € | 31 | 7,2 km | |
| Châtelneuf | 2 667 € | 27 | 9,5 km | |
| Leigneux | 1 411 € | ↑ +100,0 % | 39 | 13,3 km |
| Saint-Jean-la-Vêtre | 1 352 € | 65 | 13,6 km | |
| Saint-Didier-sur-Rochefort | 2 487 € | 57 | 13,7 km | |
| Chazelles-sur-Lavieu | 2 111 € | 66 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sauvain. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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