Prix immobilier Gumières (42)
Un appartement s'y vend 1 179 €/m² et une maison 1 363 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalageBase 363 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 591 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 48 | 1 400 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 928 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 13 | ||
| juin 2024 | 6 | ||
| mai 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 400 €/m² | 97 m² | ↑ +16,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/09/2025 · 149 m² | 149 m² | 237 050 € | 1 591 € |
| 15/04/2025 | Maison (5 biens)15/04/2025 · 40 m² | 40 m² | 56 000 € | 1 400 € |
| 10/04/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)10/04/2025 · 48 m² | 48 m² | 21 000 € | |
| 08/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/04/2025 · 200 m² | 200 m² | 42 500 € | |
| 29/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)29/03/2025 · 97 m² | 97 m² | 90 000 € | 928 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 68 | |
| 2024janv. à déc. | 66 | |
| 2023janv. à déc. | 82 | |
| 2022 | 71 | |
| 2021janv. à déc. | 62 |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gumières ?
En médiane sur 12 mois, 1 179 €/m² pour un appartement et 1 363 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Gumières ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gumières, à 1 179 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chazelles-sur-Lavieu | 2 111 € | 66 | 1,7 km | |
| Marols | 1 681 € | 98 | 7,6 km | |
| Roche | 1 249 € | 27 | 11,0 km | |
| Châtelneuf | 2 667 € | 27 | 12,2 km | |
| Aboën | 1 923 € | 42 | 17,4 km | |
| Sauvain | 1 222 € | 43 | 17,8 km | |
| Merle-Leignec | 2 929 € | 94 | 18,3 km | |
| Mornand-en-Forez | 2 433 € | 25 | 19,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gumières. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Gumières
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.