Prix immobilier Aboën (42)
Un appartement s'y vend 1 923 €/m² et une maison 1 644 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 229 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 417 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 417 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | ||
| juillet 2025 | 5 | 2 645 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 608 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 048 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 462 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 182 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 9 | 1 941 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 653 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 28 | 1 192 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 361 à 1 606 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 245 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 417 €/m² | 103 m² | ↑ +4,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 644 €/m² en tête de page, 1 417 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/11/2025 · 381 m² | 381 m² | 180 000 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/07/2025 · 206 m² | 206 m² | 272 400 € | 1 322 € |
| 17/06/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)17/06/2025 · 37 m² | 37 m² | 22 500 € | 608 € |
| 21/05/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)21/05/2025 · 111 m² | 111 m² | 58 135 € | 524 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/04/2025 · 65 m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 06/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/02/2025 · 220 m² | 220 m² | 260 000 € | 1 182 € |
| 20/12/2024 | Appartement, 4 pièces (7 biens)20/12/2024 · 218 m² | 218 m² | 105 000 € | |
| 14/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/11/2024 · 78 m² | 78 m² | 206 900 € | 2 653 € |
| 28/06/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/06/2024 · 100 m² | 100 m² | 135 500 € | 1 355 € |
| 05/06/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/06/2024 · 34 m² | 34 m² | 35 000 € | 1 029 € |
| 16/05/2024 | Appartement, 5 pièces (11 biens)16/05/2024 · 222 m² | 222 m² | 150 000 € | 676 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 51 | |
| 2024janv. à déc. | 80 | 1 932 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 28 | |
| 2022janv. à nov. | 33 | |
| 2021févr. à oct. | 20 |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aboën ?
En médiane sur 12 mois, 1 923 €/m² pour un appartement et 1 644 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Aboën ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Aboën, à 1 923 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Tourette | 4 171 € | 46 | 3,6 km | |
| Saint-Nizier-de-Fornas | 2 789 € | 48 | 3,6 km | |
| Rozier-Côtes-d'Aurec | 973 € | 85 | 3,8 km | |
| Caloire | 3 058 € | 21 | 8,4 km | |
| Chenereilles | 762 € | 35 | 8,9 km | |
| Merle-Leignec | 2 929 € | 94 | 9,0 km | |
| Estivareilles | 1 395 € | 122 | 9,8 km | |
| Marols | 1 681 € | 98 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aboën. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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