Prix immobilier à Saint-Nizier-de-Fornas (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Nizier-de-Fornas, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 336 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 209 €/m² | 128 m² | −2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 336. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 164 m² | 216 464 € | 1 320 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 14 900 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 800 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 104 m² | 100 000 € | 962 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 750 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 8 228 € | — |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 243 m² | 300 000 € | 1 235 €/m² |
| 23/01/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 946 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 81 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 4 000 € | — |
| 20/11/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 20/11/2024 | AutreBien | — | 160 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 11 635 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 320 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 099 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 12 | — | 929 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 1 235 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | — |
| 2024-10 | 6 | 3 879 €/m² | 1 631 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 1 730 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nizier-de-Fornas ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Nizier-de-Fornas s'établit à 2 789 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 540 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Nizier-de-Fornas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Nizier-de-Fornas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nizier-de-Fornas ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Nizier-de-Fornas ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loire (42), à partir des données officielles SIRENE.