Prix immobilier Saint-Nizier-de-Fornas (42)
Un appartement s'y vend 2 789 €/m² et une maison 1 540 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 336 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 320 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 320 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 099 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 12 | 929 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | ||
| février 2025 | 4 | 1 235 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 10 | ||
| novembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 6 | 3 879 €/m² | 1 631 €/m² |
| août 2024 | 4 | 1 730 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 833 à 3 066 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 233 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 099 €/m² | 104 m² | ↓ −36,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 540 €/m² en tête de page, 1 099 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)30/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 216 464 € | 1 320 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 100 000 € | 1 099 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/06/2025 · 104 m² | 104 m² | 100 000 € | 962 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/06/2025 · 67 m² | 67 m² | 60 000 € | 896 € |
| 03/02/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/02/2025 · 243 m² | 243 m² | 300 000 € | 1 235 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | |
| 2024janv. à déc. | 63 | 3 879 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 47 | |
| 2022janv. à déc. | 85 | 1 475 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 74 |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nizier-de-Fornas ?
En médiane sur 12 mois, 2 789 €/m² pour un appartement et 1 540 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nizier-de-Fornas ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Nizier-de-Fornas, à 2 789 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Tourette | 4 171 € | 46 | 1,8 km | |
| Aboën | 1 923 € | 42 | 3,6 km | |
| Rozier-Côtes-d'Aurec | 973 € | 85 | 4,4 km | |
| Estivareilles | 1 395 € | 122 | 6,6 km | |
| Marols | 1 681 € | 98 | 8,1 km | |
| Chenereilles | 762 € | 35 | 8,8 km | |
| Soleymieux | 1 642 € | 72 | 11,1 km | |
| Caloire | 3 058 € | 21 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nizier-de-Fornas. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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