Prix immobilier Estivareilles (42)
Un appartement s'y vend 1 395 €/m² et une maison 1 628 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 518 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 270 €/m² et la maison 1 643 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 270 €/m² | 1 643 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 1 222 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 569 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 323 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 250 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 16 | 1 527 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | ||
| mars 2025 | 25 | 625 €/m² | 1 762 €/m² |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 10 | ||
| décembre 2024 | 11 | 2 642 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 625 et 1 073 €/m². La tranche la plus fréquente va de 549 à 702 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 153 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 541 et 2 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 1 429 €/m² | 108 m² | ↓ −15,6 % |
| Studio, T1 | 14 % | 625 €/m² | 32 m² | |
| T2 | 10 % | 2 000 €/m² | 35 m² | |
| T5+ | 10 % | 881 €/m² | 119 m² | |
| T3 | 5 % | 45 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 628 €/m² en tête de page, 1 429 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)24/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 80 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 230 000 € | 821 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)01/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 77 600 € | 719 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)03/11/2025 · 310 m² | 310 m² | 110 000 € | |
| 21/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)21/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 74 000 € | 569 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)29/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 10 000 € | |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 230 000 € | 2 323 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)06/08/2025 · 324 m² | 324 m² | 135 000 € | |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)23/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 137 | 1 222 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 87 | |
| 2023janv. à nov. | 48 | 3 420 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 134 | |
| 2021janv. à déc. | 124 | 2 790 €/m² |
Deux comptes de ventes. 148 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 122.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estivareilles ?
En médiane sur 12 mois, 1 395 €/m² pour un appartement et 1 628 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Estivareilles ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Estivareilles, à 1 395 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chenereilles est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marols | 1 681 € | 98 | 4,9 km | |
| La Tourette | 4 171 € | 46 | 6,2 km | |
| Saint-Nizier-de-Fornas | 2 789 € | 48 | 6,6 km | |
| Saint-Jean-Soleymieux | 3 516 € | 58 | 8,0 km | |
| Chenereilles | 762 € | 35 | 8,6 km | |
| Soleymieux | 1 642 € | 72 | 8,9 km | |
| Aboën | 1 923 € | 42 | 9,8 km | |
| Margerie-Chantagret | 2 222 € | 58 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Estivareilles. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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