Prix immobilier à Estivareilles (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Estivareilles, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 518 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 000 €/m² | 35 m² | — | |
| T3 | — | 45 m² | — | |
| T5+ | 881 €/m² | 119 m² | — | |
| Maison | 1 250 €/m² | 108 m² | −29,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 518. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 188 m² | 80 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 280 m² | 230 000 € | 821 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 20 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 108 m² | 77 600 € | 719 €/m² |
| 29/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 693 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 100 000 € | — |
| 05/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 107 000 € | — |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (5 biens) | 310 m² | 110 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 130 m² | 74 000 € | 569 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 700 € | — |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 75 m² | 10 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 99 m² | 230 000 € | 2 323 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 324 m² | 135 000 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 6 700 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 864 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 1 270 €/m² | 1 643 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 1 222 €/m² | — |
| 2025-10 | 8 | — | 569 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 2 323 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 16 | — | 1 527 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | — |
| 2025-03 | 25 | 625 €/m² | 1 762 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | 2 642 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Estivareilles ?
Le prix médian d'un appartement à Estivareilles s'établit à 1 395 €/m² sur 12 mois glissants, +95,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 628 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Estivareilles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Estivareilles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Estivareilles ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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