Prix immobilier Soleymieux (42)
Un appartement s'y vend 1 642 €/m² et une maison 1 750 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 381 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 479 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 479 €/m² | |
| octobre 2025 | 33 | ||
| septembre 2025 | 12 | 2 141 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 460 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 133 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 339 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 115 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 1 | 2 230 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 8 | 1 658 €/m² | |
| mai 2024 | 4 | 886 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 188 et 1 490 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 049 à 1 113 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 64 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 037 et 1 642 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 133 €/m² | 94 m² | ↑ +67,7 % |
| Studio, T1 | 8 % | 1 642 €/m² | 60 m² | |
| T3 | 8 % | 1 037 €/m² | 95 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 750 €/m² en tête de page, 2 133 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 139 000 € | 1 178 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 254 m² | 254 m² | 115 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 152 000 € | 2 141 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)18/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 73 000 € | 1 460 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)30/07/2025 · 450 m² | 450 m² | 320 000 € | 711 € |
| 26/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/06/2025 · 155 m² | 155 m² | 98 500 € | 635 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces07/05/2025 · 74 m² | 74 m² | 82 500 € | 1 115 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces27/12/2024 · 74 m² | 74 m² | 165 000 € | 2 230 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 80 | 1 339 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 37 | |
| 2023janv. à déc. | 72 | 1 096 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 84 | 867 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 80 | 2 616 €/m² |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soleymieux ?
En médiane sur 12 mois, 1 642 €/m² pour un appartement et 1 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Soleymieux ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Soleymieux, à 1 642 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Margerie-Chantagret | 2 222 € | 58 | 2,5 km | |
| Chenereilles | 762 € | 35 | 3,1 km | |
| Saint-Jean-Soleymieux | 3 516 € | 58 | 4,0 km | |
| Marols | 1 681 € | 98 | 4,1 km | |
| Saint-Thomas-la-Garde | 2 268 € | 40 | 7,7 km | |
| Verrières-en-Forez | 12 855 € | 86 | 8,8 km | |
| Estivareilles | 1 395 € | 122 | 8,9 km | |
| La Tourette | 4 171 € | 46 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soleymieux. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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