Prix immobilier à Soleymieux (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Soleymieux, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 381 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 479 €/m² | 71 m² | −30,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 381. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 804 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 861 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 118 m² | 139 000 € | 1 178 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 254 m² | 115 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (26 biens) | — | 9 517 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 192 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 095 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 500 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 152 000 € | 2 141 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 230 000 € | — |
| 06/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 3 400 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 50 m² | 73 000 € | 1 460 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 450 m² | 320 000 € | 711 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 26/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 155 m² | 98 500 € | 635 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 426 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 82 500 € | 1 115 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 479 €/m² |
| 2025-10 | 33 | — | — |
| 2025-09 | 12 | — | 2 141 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 460 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 133 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 1 339 €/m² | — |
| 2025-05 | 1 | — | 1 115 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 2 230 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-07 | 8 | — | 1 658 €/m² |
| 2024-05 | 4 | — | 886 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Soleymieux ?
Le prix médian d'un appartement à Soleymieux s'établit à 1 642 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 750 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Soleymieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Soleymieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Soleymieux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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