Prix immobilier à Saint-Jean-Soleymieux (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-Soleymieux, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 450 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 643 €/m² | 76 m² | −16,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 450. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 1 944 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 17 000 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 75 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 125 m² | 227 000 € | 1 816 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 50 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 700 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 35 m² | 38 000 € | 1 086 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 18 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 25 m² | 41 077 € | 1 643 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 107 m² | 108 000 € | 1 009 €/m² |
| 03/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 66 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 320 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 694 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 11 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 1 816 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 086 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 643 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 049 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 1 273 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 650 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-Soleymieux ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-Soleymieux s'établit à 3 516 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 786 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-Soleymieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-Soleymieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Soleymieux ?
Délai médian estimé : 97 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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