Prix immobilier Saint-Jean-Soleymieux (42)
Un appartement s'y vend 3 516 €/m² et une maison 1 786 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 450 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 11 | ||
| octobre 2025 | 5 | 1 816 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 086 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 643 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 049 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 8 | 1 273 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 2 | 650 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 566 à 3 578 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 12 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 643 €/m² | 72 m² | ↑ +1,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 786 €/m² en tête de page, 1 643 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 227 000 € | 1 816 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 50 000 € | |
| 01/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 38 000 € | 1 086 € |
| 11/08/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)11/08/2025 · 25 m² | 25 m² | 41 077 € | 1 643 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/07/2025 · 107 m² | 107 m² | 108 000 € | 1 009 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 66 | |
| 2024janv. à déc. | 67 | 3 571 €/m² |
| 2023 | 104 | 2 000 €/m² |
| 2022 | 167 | 1 212 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 87 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Soleymieux ?
En médiane sur 12 mois, 3 516 €/m² pour un appartement et 1 786 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Soleymieux ?
Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Jean-Soleymieux, à 3 516 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Margerie-Chantagret | 2 222 € | 58 | 3,8 km | |
| Soleymieux | 1 642 € | 72 | 4,0 km | |
| Marols | 1 681 € | 98 | 4,3 km | |
| Chenereilles | 762 € | 35 | 6,6 km | |
| Verrières-en-Forez | 12 855 € | 86 | 7,0 km | |
| Luriecq | 1 944 € | 102 | 7,5 km | |
| Estivareilles | 1 395 € | 122 | 8,0 km | |
| Saint-Thomas-la-Garde | 2 268 € | 40 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-Soleymieux. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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