Prix immobilier Verrières-en-Forez (42)
Un appartement s'y vend 12 855 €/m² et une maison 1 573 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 444 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 442 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 442 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 094 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 11 | 761 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 6 | 1 409 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 2 092 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | ||
| avril 2025 | 12 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 442 €/m² | 104 m² | ↓ −15,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 573 €/m² en tête de page, 1 442 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 208 m² | 208 m² | 150 000 € | 721 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)13/11/2025 · 290 m² | 290 m² | 180 000 € | 621 € |
| 04/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)04/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 393 650 € | 2 094 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)15/09/2025 · 211 m² | 211 m² | 78 800 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/07/2025 · 220 m² | 220 m² | 155 000 € | 705 € |
| 11/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/06/2025 · 125 m² | 125 m² | 155 000 € | 1 240 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 125 500 € | 2 092 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 93 | |
| 2024janv. à déc. | 69 | |
| 2023janv. à déc. | 62 | 12 520 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 148 | 2 833 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 84 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verrières-en-Forez ?
En médiane sur 12 mois, 12 855 €/m² pour un appartement et 1 573 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Verrières-en-Forez ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Verrières-en-Forez, à 12 855 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bard | 9 524 € | 87 | 2,6 km | |
| Essertines-en-Châtelneuf | 878 € | 63 | 5,9 km | |
| Margerie-Chantagret | 2 222 € | 58 | 6,4 km | |
| Saint-Jean-Soleymieux | 3 516 € | 58 | 7,0 km | |
| Saint-Thomas-la-Garde | 2 268 € | 40 | 7,4 km | |
| Soleymieux | 1 642 € | 72 | 8,8 km | |
| Marols | 1 681 € | 98 | 11,1 km | |
| Saint-Bonnet-le-Courreau | 2 878 € | ↓ −49,9 % | 65 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verrières-en-Forez. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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