Prix immobilier à Verrières-en-Forez (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verrières-en-Forez, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 444 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 442 €/m² | 104 m² | −13,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 444. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 208 m² | 150 000 € | 721 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 13 400 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 290 m² | 180 000 € | 621 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 188 m² | 393 650 € | 2 094 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 500 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 211 m² | 78 800 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 300 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 2 885 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 220 m² | 155 000 € | 705 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 500 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 125 m² | 155 000 € | 1 240 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 596 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 125 500 € | 2 092 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 442 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 094 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 11 | — | 761 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 1 409 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 2 092 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | — |
| 2025-04 | 12 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verrières-en-Forez ?
Le prix médian d'un appartement à Verrières-en-Forez s'établit à 12 855 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 573 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verrières-en-Forez ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verrières-en-Forez ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verrières-en-Forez ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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