Prix immobilier à Précieux (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Précieux, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 225 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 441 €/m² | 104 m² | +3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 225. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 801 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 38 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 194 m² | 349 500 € | 1 802 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 108 m² | 242 660 € | 2 247 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 244 m² | 321 500 € | 1 318 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 59 m² | 105 000 € | 1 780 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 1 380 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 236 m² | 322 100 € | 1 365 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 250 m² | 250 000 € | 1 000 €/m² |
| 30/11/2024 | AutreBien | — | 1 477 € | — |
| 11/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 525 € | — |
| 06/09/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 60 m² | 69 000 € | 1 150 €/m² |
| 05/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 242 m² | 286 000 € | 1 182 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 93 m² | 245 000 € | 2 634 €/m² |
| 06/08/2024 | AutreBien | — | 841 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | 1 802 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 2 635 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 780 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 050 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 149 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 2 481 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 11 | 1 150 €/m² | 2 364 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | 2 634 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Précieux ?
Le prix médian d'un appartement à Précieux s'établit à 1 327 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 232 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Précieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Précieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Précieux ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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