Prix immobilier Rivas (42)
Un appartement s'y vend 2 077 €/m² et une maison 2 585 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/09/2025, six mois de décalageBase 122 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 2 976 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 6 | 2 976 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 1 | 2 195 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 3 | ||
| février 2024 | 6 | 1 955 €/m² | |
| janvier 2024 | 2 | 2 563 €/m² | |
| juillet 2023 | 6 | 2 371 €/m² | |
| juin 2023 | 1 | ||
| mars 2023 | 6 | 2 642 €/m² | |
| décembre 2022 | 5 | 2 585 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 195 €/m² | 77 m² | ↓ −2,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 585 €/m² en tête de page, 2 195 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)30/09/2025 · 348 m² | 348 m² | 339 730 € | 976 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/09/2025 · 154 m² | 154 m² | 308 000 € | 2 000 € |
| 26/02/2025 | Maison, 3 pièces26/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 164 657 € | 2 195 € |
| 02/02/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/02/2024 · 40 m² | 40 m² | 78 200 € | 1 955 € |
| 30/01/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/01/2024 · 119 m² | 119 m² | 305 000 € | 2 563 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/09/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 14 | |
| 2024janv. à déc. | 12 | |
| 2023mars à juil. | 13 | |
| 2022mars à déc. | 26 | |
| 2021janv. à nov. | 28 | 2 077 €/m² |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rivas ?
En médiane sur 12 mois, 2 077 €/m² pour un appartement et 2 585 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Rivas ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rivas, à 2 077 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| L'Hôpital-le-Grand | 2 239 € | 39 | 4,3 km | |
| Précieux | 1 327 € | 44 | 7,8 km | |
| Saint-Médard-en-Forez | 3 538 € | 53 | 8,6 km | |
| Saint-Cyr-les-Vignes | 2 020 € | 43 | 10,6 km | |
| Maringes | 2 951 € | 18 | 11,6 km | |
| Saint-Laurent-la-Conche | 1 974 € | 16 | 11,8 km | |
| Viricelles | 3 371 € | ↑ +71,7 % | 26 | 12,7 km |
| Saint-Thomas-la-Garde | 2 268 € | 40 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rivas. Dernière vente connue le 30/09/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Rivas
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.