Prix immobilier à Rivas (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rivas, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 122 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 976 €/m² | 126 m² | +35,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 122. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 348 m² | 339 730 € | 976 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 154 m² | 308 000 € | 2 000 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 60 000 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 164 657 € | 2 195 €/m² |
| 24/01/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 26/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 180 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 6 | — | 2 976 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 2 195 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-02 | 6 | — | 1 955 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | 2 563 €/m² |
| 2023-07 | 6 | — | 2 371 €/m² |
| 2023-06 | 1 | — | — |
| 2023-03 | 6 | — | 2 642 €/m² |
| 2022-12 | 5 | — | 2 585 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rivas ?
Le prix médian d'un appartement à Rivas s'établit à 2 077 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 585 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rivas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rivas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rivas ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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