Prix immobilier à Maringes (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maringes, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 189 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 091 €/m² | 119 m² | −45,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 189. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 1 075 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 37 500 € | 750 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 188 m² | 269 300 € | 1 432 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 88 000 € | — |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 64 m² | 127 000 € | 1 984 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 145 000 € | 1 261 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 94 m² | 135 000 € | 1 436 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 105 000 € | 1 029 €/m² |
| 04/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 16/01/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 10/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 07/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 200 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 140 m² | 336 800 € | 2 406 €/m² |
| 06/12/2024 | AutreBien | — | 119 000 € | — |
| 18/11/2024 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 188 m² | 208 790 € | 1 111 €/m² |
| 08/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 16/09/2024 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 750 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 432 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 984 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 349 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 029 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 2 406 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 2 221 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maringes ?
Le prix médian d'un appartement à Maringes s'établit à 2 951 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 948 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maringes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maringes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maringes ?
Délai médian estimé : 88 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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