Prix immobilier Maringes (42)
Un appartement s'y vend 2 951 €/m² et une maison 1 948 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 189 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 750 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 750 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 432 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 984 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 349 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 029 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 7 | 2 406 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 6 | 2 221 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 019 à 2 226 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 207 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 347 €/m² | 98 m² | ↓ −39,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 948 €/m² en tête de page, 1 347 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces17/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 37 500 € | 750 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces28/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 269 300 € | 1 432 € |
| 02/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/05/2025 · 64 m² | 64 m² | 127 000 € | 1 984 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/04/2025 · 115 m² | 115 m² | 145 000 € | 1 261 € |
| 16/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/04/2025 · 94 m² | 94 m² | 135 000 € | 1 436 € |
| 05/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/03/2025 · 102 m² | 102 m² | 105 000 € | 1 029 € |
| 30/12/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 336 800 € | 2 406 € |
| 16/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2024 · 188 m² | 188 m² | 208 790 € | 1 111 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 24 | |
| 2024févr. à déc. | 29 | 2 951 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 28 | |
| 2022janv. à déc. | 61 | |
| 2021janv. à déc. | 43 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maringes ?
En médiane sur 12 mois, 2 951 €/m² pour un appartement et 1 948 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Maringes ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Maringes, à 2 951 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Viricelles | 3 371 € | ↑ +71,7 % | 26 | 2,2 km |
| Virigneux | 3 285 € | 22 | 3,0 km | |
| Saint-Barthélemy-Lestra | 3 052 € | 42 | 6,8 km | |
| Saint-Martin-Lestra | 2 299 € | 95 | 7,4 km | |
| Saint-Médard-en-Forez | 3 538 € | 53 | 7,6 km | |
| Valeille | 2 093 € | 88 | 7,8 km | |
| Saint-Denis-sur-Coise | 1 122 € | 36 | 8,0 km | |
| Saint-Laurent-la-Conche | 1 974 € | 16 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maringes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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