Prix immobilier à Virigneux (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Virigneux, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 238 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 598 €/m² | 60 m² | — | |
| T4 | 1 971 €/m² | 140 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 238. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 3 423 € | — |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 400 m² | 275 900 € | 690 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 235 000 € | 2 701 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 186 m² | 310 500 € | 1 669 €/m² |
| 03/03/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 86 m² | 86 000 € | 1 000 €/m² |
| 10/01/2025 | AutreBien | — | 4 530 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 211 000 € | 2 110 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 15/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 02/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 04/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 290 m² | 110 000 € | — |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 71 m² | 98 000 € | 1 380 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 6 | 3 285 €/m² | — |
| 2025-07 | 2 | — | 2 701 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 669 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 054 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 1 725 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 759 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 1 380 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 1 552 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Virigneux ?
Le prix médian d'un appartement à Virigneux s'établit à 3 285 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 904 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Virigneux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Virigneux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Virigneux ?
Délai médian estimé : 93 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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