Prix immobilier Viricelles (42)
Un appartement s'y vend 3 371 €/m² et une maison 2 200 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalageBase 138 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 3 409 €/m² et la maison 1 600 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 14 | 3 409 €/m² | 1 600 €/m² |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 8 | 2 569 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 10 | ||
| novembre 2024 | 4 | ||
| août 2024 | 7 | 2 188 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 3 122 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 2 508 €/m² | |
| janvier 2024 | 3 | 1 985 €/m² | 2 085 €/m² |
| décembre 2023 | 3 | 2 087 €/m² | |
| juin 2023 | 3 | 2 727 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 371 et 4 705 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 326 à 3 745 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 420 €/m². Dernière vente connue le 31/10/2025. Extrêmes : 3 333 et 6 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 2 500 €/m² | 99 m² | ↑ +14,3 % |
| T2 | 25 % | 3 371 €/m² | 44 m² | |
| Studio, T1 | 13 % | 6 000 €/m² | 25 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 200 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)31/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 150 000 € | 1 316 € |
| 20/10/2025 | Maison, 1 pièce20/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 07/10/2025 | Maison07/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 59 500 € | 700 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 223 000 € | 2 230 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/06/2025 · 198 m² | 198 m² | 254 300 € | 1 284 € |
| 31/08/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)31/08/2024 · 240 m² | 240 m² | 175 000 € | 729 € |
| 08/07/2024 | Maison, 4 pièces08/07/2024 · 90 m² | 90 m² | 280 970 € | 3 122 € |
| 18/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/06/2024 · 252 m² | 252 m² | 316 000 € | 1 254 € |
| 18/01/2024 | Maison, 6 pièces18/01/2024 · 130 m² | 130 m² | 271 100 € | 2 085 € |
| 04/01/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/01/2024 · 328 m² | 328 m² | 135 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à oct. | 27 | 3 409 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 27 | 1 985 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 9 | |
| 2022avr. à déc. | 28 | 1 844 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 36 | 3 058 €/m² |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viricelles ?
En médiane sur 12 mois, 3 371 €/m² pour un appartement et 2 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Viricelles ?
Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Viricelles, à 3 371 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Virigneux | 3 285 € | 22 | 4,6 km | |
| Jas | 2 500 € | 28 | 11,2 km | |
| Salt-en-Donzy | 1 867 € | ↓ −41,4 % | 26 | 11,8 km |
| Essertines-en-Donzy | 1 768 € | 35 | 12,0 km | |
| Saint-Laurent-la-Conche | 1 974 € | 16 | 12,0 km | |
| Chambéon | 3 250 € | 38 | 17,4 km | |
| Montchal | 1 250 € | 23 | 19,5 km | |
| Mornand-en-Forez | 2 433 € | 25 | 20,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viricelles. Dernière vente connue le 31/10/2025.
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