Prix immobilier à Viricelles (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Viricelles, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 138 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 000 €/m² | 25 m² | — | |
| T2 | 3 371 €/m² | 44 m² | — | |
| Maison | 1 600 €/m² | 68 m² | −27,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 138. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 114 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 886 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 028 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 86 413 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 0 p. | 85 m² | 59 500 € | 700 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 1 830 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 223 000 € | 2 230 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 198 m² | 254 300 € | 1 284 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 972 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 82 000 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 1 030 551 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 300 000 € | — |
| 13/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 3 900 € | — |
| 31/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 240 m² | 175 000 € | 729 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 14 | 3 409 €/m² | 1 600 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | 2 569 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 7 | — | 2 188 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 3 122 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 2 508 €/m² |
| 2024-01 | 3 | 1 985 €/m² | 2 085 €/m² |
| 2023-12 | 3 | — | 2 087 €/m² |
| 2023-06 | 3 | — | 2 727 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Viricelles ?
Le prix médian d'un appartement à Viricelles s'établit à 3 371 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 200 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Viricelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Viricelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Viricelles ?
Délai médian estimé : 95 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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