Prix immobilier Montchal (42)
Un appartement s'y vend 1 250 €/m² et une maison 1 402 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 202 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 346 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 346 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 653 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 900 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 445 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 596 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 021 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 14 | 2 035 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 075 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 815 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 947 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 597 €/m² | 116 m² | ↑ +48,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 402 €/m² en tête de page, 1 597 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)03/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 105 000 € | 1 346 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 195 000 € | 1 653 € |
| 16/10/2025 | Maison, 2 pièces16/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 72 000 € | 900 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 155 000 € | 1 348 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 123 300 € | 1 541 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces28/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 140 000 € | 1 250 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 310 880 € | 1 943 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/06/2025 · 450 m² | 450 m² | 303 200 € | 674 € |
| 13/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/12/2024 · 114 m² | 114 m² | 232 000 € | 2 035 € |
| 25/11/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)25/11/2024 · 183 m² | 183 m² | 100 000 € | 546 € |
| 22/11/2024 | Maison, 1 pièce22/11/2024 · 48 m² | 48 m² | 34 000 € | 708 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 26 | |
| 2024janv. à déc. | 32 | |
| 2023févr. à déc. | 44 | |
| 2022janv. à déc. | 41 | |
| 2021janv. à déc. | 33 | 1 250 €/m² |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montchal ?
En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 402 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montchal ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montchal, à 1 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cottance | 1 204 € | 78 | 4,3 km | |
| Essertines-en-Donzy | 1 768 € | 35 | 7,6 km | |
| Néronde | 1 603 € | 37 | 7,9 km | |
| Chirassimont | 583 € | 24 | 10,5 km | |
| Salt-en-Donzy | 1 867 € | ↓ −41,4 % | 26 | 10,8 km |
| Machézal | 2 402 € | 44 | 11,5 km | |
| Saint-Barthélemy-Lestra | 3 052 € | 42 | 11,9 km | |
| Mizérieux | 2 714 € | 29 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montchal. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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