Prix immobilier à Cottance (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cottance, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 466 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 750 €/m² | 40 m² | — | |
| T4 | 1 402 €/m² | 107 m² | — | |
| Maison | 1 264 €/m² | 132 m² | −34,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 466. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 130 m² | 50 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 75 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 18 528 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 266 m² | 116 925 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 45 448 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 155 m² | 137 000 € | 884 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 230 € | — |
| 06/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 147 m² | 150 000 € | 1 020 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 68 000 € | 1 046 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 232 m² | 160 000 € | 690 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 93 m² | 115 000 € | 1 237 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 50 496 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 214 m² | 234 000 € | 1 093 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 40 000 € | 533 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 857 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 24 | — | 882 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 2 576 €/m² | — |
| 2025-06 | 4 | — | 1 379 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 1 237 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 187 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 2 041 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cottance ?
Le prix médian d'un appartement à Cottance s'établit à 1 204 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 379 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cottance ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cottance ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cottance ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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