Prix immobilier à Saint-Martin-Lestra (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-Lestra, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 348 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 580 €/m² | 50 m² | +11,8 % | |
| T4 | 1 303 €/m² | 99 m² | −43,3 % | |
| Maison | 1 708 €/m² | 107 m² | −4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 348. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 145 m² | 235 000 € | 1 621 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 024 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 26 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 169 m² | 96 000 € | 568 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 95 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 218 800 € | 2 515 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 329 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 337 € | — |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 149 m² | 129 000 € | 866 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 02/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 321 m² | 156 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 36 642 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 182 m² | 365 000 € | 2 005 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 8 200 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 3 393 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 012 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 238 000 € | 2 164 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 5 679 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 409 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 515 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 1 942 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 458 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 16 | — | 2 239 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 2 844 €/m² | 2 011 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | 2 308 €/m² | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 261 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-Lestra ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-Lestra s'établit à 2 299 €/m² sur 12 mois glissants, −15,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 786 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-Lestra ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-Lestra ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-Lestra ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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