Prix immobilier Saint-Martin-Lestra (42)
Un appartement s'y vend 2 299 €/m² et une maison 1 786 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 348 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 679 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 5 679 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 409 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 515 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 942 €/m² | 3 000 €/m² |
| août 2025 | 5 | 1 458 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 16 | 2 239 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 250 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 2 844 €/m² | 2 011 €/m² |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | 2 308 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 261 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 299 et 2 580 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 246 à 2 462 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 216 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 303 et 3 390 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 061 €/m² | 107 m² | ↑ +39,6 % |
| T3 | 9 % | 2 444 €/m² | 58 m² | |
| T4 | 9 % | 1 801 €/m² | 93 m² | |
| T2 | 5 % | 3 390 €/m² | 59 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 786 €/m² en tête de page, 2 061 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)17/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 235 000 € | 1 621 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 155 000 € | 1 409 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial24/11/2025 · 169 m² | 169 m² | 96 000 € | 568 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 218 800 € | 2 515 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 149 m² | 149 m² | 129 000 € | 866 € |
| 08/09/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)08/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 02/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/08/2025 · 321 m² | 321 m² | 156 000 € | |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/06/2025 · 182 m² | 182 m² | 365 000 € | 2 005 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces06/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 238 000 € | 2 164 € |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces23/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 98 | 2 308 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 36 | |
| 2023janv. à déc. | 66 | |
| 2022mars à déc. | 64 | 1 408 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 86 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Lestra ?
En médiane sur 12 mois, 2 299 €/m² pour un appartement et 1 786 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-Lestra ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-Lestra, à 2 299 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Barthélemy-Lestra | 3 052 € | 42 | 3,2 km | |
| Essertines-en-Donzy | 1 768 € | 35 | 4,3 km | |
| Virigneux | 3 285 € | 22 | 4,8 km | |
| Salt-en-Donzy | 1 867 € | ↓ −41,4 % | 26 | 6,8 km |
| Valeille | 2 093 € | 88 | 7,3 km | |
| Maringes | 2 951 € | 18 | 7,4 km | |
| Saint-Cyr-les-Vignes | 2 020 € | 43 | 8,3 km | |
| Cottance | 1 204 € | 78 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-Lestra. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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