Prix immobilier à Valeille (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Valeille, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 228 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 215 €/m² | 124 m² | +75,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 228. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 594 m² | 611 000 € | 1 029 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 130 m² | 265 000 € | 2 038 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 121 m² | 237 000 € | 1 959 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 126 m² | 157 000 € | 1 246 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 200 m² | 196 000 € | 980 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 174 m² | 208 000 € | 1 195 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 510 m² | 424 000 € | 831 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 53 000 € | 510 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 270 m² | 271 800 € | 1 007 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 266 000 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 188 m² | 56 250 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 95 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² |
| 05/02/2025 | AutreBien (32 biens) | — | 245 961 € | — |
| 22/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 125 m² | 152 500 € | 1 220 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 3 086 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 038 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 959 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 960 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 2 494 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 510 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 013 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 598 €/m² |
| 2025-02 | 30 | — | 1 263 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 220 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Valeille ?
Le prix médian d'un appartement à Valeille s'établit à 2 093 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 013 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Valeille ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Valeille ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Valeille ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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