Prix immobilier à Saint-Marcel-de-Félines (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Marcel-de-Félines, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 235 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 500 €/m² | 90 m² | +92,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 235. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 220 m² | 120 000 € | 545 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 1 579 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 30/09/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (11 biens) | — | 19 000 € | — |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 290 m² | 218 000 € | 752 €/m² |
| 13/09/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 16 818 € | — |
| 09/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 19 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | 2 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 091 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 25 | — | 1 503 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 1 177 €/m² |
| 2024-06 | 21 | — | 1 893 €/m² |
| 2024-05 | 7 | — | 1 287 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | — |
| 2024-02 | 11 | — | 1 328 €/m² |
| 2023-12 | 2 | — | 1 010 €/m² |
| 2023-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Marcel-de-Félines ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Marcel-de-Félines s'établit à 2 095 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 458 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Marcel-de-Félines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Marcel-de-Félines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Marcel-de-Félines ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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