Prix immobilier Saint-Marcel-de-Félines (42)
Un appartement s'y vend 2 095 €/m² et une maison 1 458 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/08/2025, six mois de décalageBase 235 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 2 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 2 | 2 500 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 091 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 25 | 1 503 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 1 177 €/m² | |
| juin 2024 | 21 | 1 893 €/m² | |
| mai 2024 | 7 | 1 287 €/m² | |
| mars 2024 | 3 | ||
| février 2024 | 11 | 1 328 €/m² | |
| décembre 2023 | 2 | 1 010 €/m² | |
| novembre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 091 €/m² | 110 m² | ↓ −27,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 458 €/m² en tête de page, 1 091 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces07/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/05/2025 · 220 m² | 220 m² | 120 000 € | 545 € |
| 26/09/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/09/2024 · 290 m² | 290 m² | 218 000 € | 752 € |
| 05/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/07/2024 · 158 m² | 158 m² | 93 000 € | 589 € |
| 17/06/2024 | Maison, 6 pièces (21 biens)17/06/2024 · 840 m² | 840 m² | 265 000 € | |
| 10/06/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)10/06/2024 · 396 m² | 396 m² | 235 000 € | 593 € |
| 24/05/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/05/2024 · 246 m² | 246 m² | 158 360 € | 644 € |
| 16/05/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/05/2024 · 78 m² | 78 m² | 70 000 € | 897 € |
| 28/02/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/02/2024 · 120 m² | 120 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 22/02/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/02/2024 · 330 m² | 330 m² | 118 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/08/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à août | 14 | |
| 2024févr. à oct. | 74 | |
| 2023janv. à déc. | 30 | 2 095 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 52 | |
| 2021janv. à déc. | 60 |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-de-Félines ?
En médiane sur 12 mois, 2 095 €/m² pour un appartement et 1 458 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Marcel-de-Félines ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Marcel-de-Félines, à 2 095 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Néronde | 1 603 € | 37 | 4,8 km | |
| Saint-Georges-de-Baroille | 1 197 € | 32 | 6,3 km | |
| Nervieux | 1 696 € | 70 | 6,3 km | |
| Mizérieux | 2 714 € | 29 | 8,2 km | |
| Pouilly-lès-Feurs | 1 615 € | 95 | 8,3 km | |
| Neaux | 1 450 € | ↑ +10,2 % | 83 | 10,6 km |
| Cottance | 1 204 € | 78 | 11,1 km | |
| Fourneaux | 1 520 € | ↓ −10,0 % | 38 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marcel-de-Félines. Dernière vente connue le 07/08/2025.
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