Prix immobilier Lay (42)
Un appartement s'y vend 1 441 €/m² et une maison 1 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 195 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 459 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 459 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 596 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 2 | 1 811 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 307 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 692 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 212 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 2 206 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 3 | 1 225 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 750 €/m² | 122 m² | ↑ +40,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 250 €/m² en tête de page, 1 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 300 000 € | 2 459 € |
| 09/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 65 000 € | 596 € |
| 07/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 30 000 € | |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 190 150 € | 1 811 € |
| 12/05/2025 | Maison, 6 pièces12/05/2025 · 106 m² | 106 m² | 91 500 € | 863 € |
| 06/05/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)06/05/2025 · 140 m² | 140 m² | 245 000 € | 1 750 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces25/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 90 000 € | 692 € |
| 29/03/2025 | Maison, 3 pièces29/03/2025 · 66 m² | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/02/2025 · 252 m² | 252 m² | 278 000 € | 1 103 € |
| 25/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2024 · 100 m² | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 19/07/2024 | Maison, 3 pièces19/07/2024 · 88 m² | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 30 | |
| 2024févr. à nov. | 20 | |
| 2023mars à août | 45 | 901 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 40 | 1 479 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 45 | 1 807 €/m² |
Deux comptes de ventes. 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lay ?
En médiane sur 12 mois, 1 441 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lay ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lay, à 1 441 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Cyr-de-Favières est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fourneaux | 1 520 € | ↓ −10,0 % | 38 | 3,3 km |
| Saint-Victor-sur-Rhins | 2 042 € | ↓ −83,2 % | 62 | 5,0 km |
| Neaux | 1 450 € | ↑ +10,2 % | 83 | 6,2 km |
| Pradines | 1 960 € | 41 | 6,4 km | |
| Machézal | 2 402 € | 44 | 7,0 km | |
| Montagny | 1 462 € | ↑ +51,5 % | 44 | 7,1 km |
| Saint-Vincent-de-Boisset | 3 970 € | 43 | 10,9 km | |
| Saint-Cyr-de-Favières | 1 192 € | ↓ −4,5 % | 164 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lay. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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