Prix immobilier à Lay (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lay, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 195 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 528 €/m² | 116 m² | −12,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 195. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 300 000 € | 2 459 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 109 m² | 65 000 € | 596 €/m² |
| 07/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 188 m² | 30 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 190 150 € | 1 811 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 106 m² | 91 500 € | 863 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 90 000 € | 692 €/m² |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 252 m² | 278 000 € | 1 103 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 4 500 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 06/11/2024 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 28/10/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/08/2024 | AutreBien | — | 2 085 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 459 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 596 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 1 811 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 307 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 692 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 212 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 2 206 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | 1 225 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lay ?
Le prix médian d'un appartement à Lay s'établit à 1 441 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lay ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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