Prix immobilier à La Gresle (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Gresle, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 284 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 967 €/m² | 99 m² | +5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 284. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 180 m² | 205 000 € | 1 139 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 297 m² | 211 000 € | 710 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 40 000 € | 519 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 96 m² | 173 000 € | 1 802 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² |
| 24/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 000 m² | 66 000 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 12 000 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 276 m² | 258 450 € | 936 €/m² |
| 21/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 23 000 € | — |
| 09/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 030 € | — |
| 02/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 159 m² | 75 000 € | — |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 297 m² | 212 100 € | 714 €/m² |
| 18/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 550 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien (13 biens) | — | 85 000 € | — |
| 21/10/2024 | AutreBien | — | 22 500 € | — |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 04/10/2024 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 92 m² | 25 500 € | — |
| 16/09/2024 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 131 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 519 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 802 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 545 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 873 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 190 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 142 €/m² |
| 2024-10 | 18 | 797 €/m² | 750 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Gresle ?
Le prix médian d'un appartement à La Gresle s'établit à 909 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 289 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Gresle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Gresle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Gresle ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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