Prix immobilier Écoche (42)
Un appartement s'y vend 856 €/m² et une maison 1 397 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 365 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 10 | 1 127 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 854 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 550 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 9 | ||
| janvier 2025 | 22 | 1 475 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 15 | 1 033 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 1 000 €/m² | |
| août 2024 | 12 | 2 182 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 475 €/m² | 89 m² | ↑ +42,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 397 €/m² en tête de page, 1 475 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/10/2025 · 131 m² | 131 m² | 170 000 € | 1 298 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 115 000 € | 1 127 € |
| 13/10/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)13/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 180 000 € | 1 125 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 165 000 € | 927 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 108 500 € | 1 550 € |
| 14/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 118 000 € | 1 475 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | |
| 2024janv. à déc. | 70 | |
| 2023 | 89 | |
| 2022 | 127 | |
| 2021févr. à déc. | 81 | 856 €/m² |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écoche ?
En médiane sur 12 mois, 856 €/m² pour un appartement et 1 397 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Écoche ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Écoche, à 856 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Cergne | 1 702 € | ↑ +257,9 % | 40 | 3,6 km |
| Mars | 2 243 € | 22 | 4,3 km | |
| Cuinzier | 1 346 € | 92 | 4,6 km | |
| Maizilly | 3 130 € | 16 | 5,7 km | |
| Sevelinges | 1 653 € | 32 | 6,3 km | |
| Villers | 1 609 € | 26 | 7,0 km | |
| Jarnosse | 2 108 € | 13 | 7,9 km | |
| La Bénisson-Dieu | 2 244 € | 41 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Écoche. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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