Prix immobilier à Écoche (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Écoche, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 365 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 298 €/m² | 102 m² | +10,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 365. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 25 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 807 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 131 m² | 170 000 € | 1 298 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 115 000 € | 1 127 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 160 m² | 180 000 € | 1 125 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 2 900 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 178 m² | 165 000 € | 927 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 108 500 € | 1 550 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 950 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 300 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 900 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 3 000 € | — |
| 20/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 840 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² |
| 14/01/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 098 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 1 127 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 854 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 550 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | — |
| 2025-01 | 22 | — | 1 475 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 15 | — | 1 033 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-08 | 12 | — | 2 182 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Écoche ?
Le prix médian d'un appartement à Écoche s'établit à 856 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 397 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Écoche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Écoche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Écoche ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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