Prix immobilier à La Bénisson-Dieu (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Bénisson-Dieu, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 258 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 763 €/m² | 110 m² | +26,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 258. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 217 910 € | 2 758 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 142 m² | 109 000 € | 768 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 35 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 126 m² | 166 100 € | 1 318 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 85 m² | 119 000 € | 1 400 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 500 € | — |
| 12/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 193 m² | 150 000 € | 777 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 130 000 € | 1 040 €/m² |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 58 m² | 80 750 € | 1 392 €/m² |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 211 700 € | 1 997 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 758 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 768 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | — |
| 2025-06 | 18 | — | 1 318 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 400 €/m² |
| 2024-12 | 5 | 2 244 €/m² | — |
| 2024-10 | 1 | — | 1 040 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 1 392 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 1 997 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | — |
| 2024-03 | 11 | — | 2 009 €/m² |
| 2024-02 | 13 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Bénisson-Dieu ?
Le prix médian d'un appartement à La Bénisson-Dieu s'établit à 2 244 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 849 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Bénisson-Dieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Bénisson-Dieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Bénisson-Dieu ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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