Prix immobilier Mars (42)
Un appartement s'y vend 2 243 €/m² et une maison 1 293 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 307 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 948 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 4 | 1 287 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 370 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 15 | 875 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 4 | 1 682 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 000 €/m² | 86 m² | ↓ −22,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 293 €/m² en tête de page, 1 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)11/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 72 000 € | 1 000 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 81 500 € | 948 € |
| 18/08/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)18/08/2025 · 240 m² | 240 m² | 308 914 € | 1 287 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 137 000 € | 1 370 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)27/12/2024 · 280 m² | 280 m² | 105 000 € | |
| 09/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2024 · 75 m² | 75 m² | 28 000 € | |
| 05/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2024 · 113 m² | 113 m² | 83 000 € | 735 € |
| 15/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/11/2024 · 79 m² | 79 m² | 20 000 € | |
| 04/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/10/2024 · 120 m² | 120 m² | 201 800 € | 1 682 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 25 | |
| 2024févr. à déc. | 54 | |
| 2023janv. à déc. | 16 | |
| 2022 | 134 | 2 243 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 73 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mars ?
En médiane sur 12 mois, 2 243 €/m² pour un appartement et 1 293 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mars ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mars, à 2 243 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cuinzier | 1 346 € | 92 | 3,0 km | |
| Maizilly | 3 130 € | 16 | 3,1 km | |
| Villers | 1 609 € | 26 | 3,5 km | |
| Écoche | 856 € | 56 | 4,3 km | |
| Le Cergne | 1 702 € | ↑ +257,9 % | 40 | 5,0 km |
| Jarnosse | 2 108 € | 13 | 5,8 km | |
| Sevelinges | 1 653 € | 32 | 6,3 km | |
| La Bénisson-Dieu | 2 244 € | 41 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mars. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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