Prix immobilier à Cuinzier (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cuinzier, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 396 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 237 €/m² | 125 m² | −22,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 396. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 131 m² | 90 000 € | 687 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 046 m² | 530 000 € | 507 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 103 m² | 251 500 € | 2 442 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 103 m² | 83 000 € | 806 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 125 m² | 220 800 € | 1 766 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 1 760 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 564 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 73 800 € | 671 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 384 m² | 237 500 € | 618 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (13 biens) | 258 m² | 314 800 € | 1 220 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 145 m² | 116 600 € | 804 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 80 m² | 129 500 € | 1 619 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 € | — |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 185 m² | 186 000 € | 1 005 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 590 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 564 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 671 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 237 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 440 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 1 211 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 024 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | — |
| 2025-03 | 15 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | 1 040 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cuinzier ?
Le prix médian d'un appartement à Cuinzier s'établit à 1 346 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 318 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cuinzier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cuinzier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cuinzier ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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