Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Boisset (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vincent-de-Boisset, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 253 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 437 €/m² | 119 m² | — | |
| Maison | 1 529 €/m² | 97 m² | −28,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 253. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 194 m² | 148 300 € | 764 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 119 m² | 171 000 € | 1 437 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 286 m² | 284 500 € | 995 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 9 p. (9 biens) | 756 m² | 536 680 € | 710 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (18 biens) | 585 m² | 515 000 € | 880 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 212 m² | 141 500 € | 667 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 372 m² | 296 020 € | 796 €/m² |
| 28/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 500 m² | 742 500 € | 1 485 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 1 437 €/m² | — |
| 2025-06 | 2 | — | 1 990 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 130 €/m² |
| 2025-03 | 25 | — | 2 362 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 387 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 1 467 €/m² |
| 2024-08 | 7 | — | 2 518 €/m² |
| 2024-07 | 9 | — | 1 726 €/m² |
| 2024-06 | 6 | — | 2 285 €/m² |
| 2024-03 | 7 | — | 2 343 €/m² |
| 2023-12 | 10 | — | 1 253 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vincent-de-Boisset ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Vincent-de-Boisset s'établit à 3 970 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 065 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vincent-de-Boisset ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vincent-de-Boisset ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vincent-de-Boisset ?
Délai médian estimé : 103 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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