Prix immobilier Cordelle (42)
Un appartement s'y vend 1 393 €/m² et une maison 1 875 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 608 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 467 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 467 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 1 797 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 234 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 1 149 €/m² | 1 400 €/m² |
| août 2025 | 9 | ||
| juillet 2025 | 4 | 2 303 €/m² | |
| mai 2025 | 24 | ||
| avril 2025 | 18 | 783 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 125 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 858 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 3 | 2 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 890 et 1 408 €/m². La tranche la plus fréquente va de 672 à 782 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 110 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 632 et 1 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 670 €/m² | 100 m² | ↓ −20,2 % |
| T2 | 5 % | 1 667 €/m² | 36 m² | ↑ +27,2 % |
| T4 | 5 % | 632 €/m² | 95 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 875 €/m² en tête de page, 1 670 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 222 000 € | 1 233 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 267 200 € | 2 172 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 197 650 € | 1 797 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/11/2025 · 302 m² | 302 m² | 289 600 € | 959 € |
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/11/2025 · 212 m² | 212 m² | 177 000 € | 835 € |
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 113 000 € | 1 614 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 82 000 € | 854 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)29/09/2025 · 131 m² | 131 m² | 60 000 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 140 000 € | 700 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/07/2025 · 238 m² | 238 m² | 274 000 € | 1 151 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 114 | 1 149 €/m² |
| 2024 | 128 | 1 393 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 74 | |
| 2022janv. à déc. | 103 | |
| 2021janv. à déc. | 158 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cordelle ?
En médiane sur 12 mois, 1 393 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cordelle ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cordelle, à 1 393 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-de-Favières | 1 192 € | ↓ −4,5 % | 164 | 3,9 km |
| Parigny | 3 485 € | 82 | 6,0 km | |
| Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire | 1 263 € | 65 | 6,4 km | |
| Neaux | 1 450 € | ↑ +10,2 % | 83 | 8,3 km |
| Saint-Vincent-de-Boisset | 3 970 € | 43 | 8,9 km | |
| Neulise | 2 589 € | ↑ +159,9 % | 107 | 9,4 km |
| Ouches | 2 100 € | 71 | 9,4 km | |
| Villemontais | 2 500 € | 107 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cordelle. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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