Prix immobilier Neulise (42)
Un appartement s'y vend 2 589 €/m² et une maison 1 584 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 333 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 137 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 137 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 777 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 1 351 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 18 | 2 847 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 870 €/m² | |
| juin 2025 | 34 | 4 699 €/m² | 2 003 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 2 055 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 280 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | 613 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 602 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 915 et 6 156 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 007 à 6 512 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 504 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 3 182 et 6 512 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 870 €/m² | 100 m² | ↑ +68,2 % |
| T2 | 5 % | 6 512 €/m² | 43 m² | |
| T3 | 5 % | 4 699 €/m² | 60 m² | |
| T4 | 5 % | 3 483 €/m² | 81 m² | ↑ +92,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 584 €/m² en tête de page, 1 870 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 265 000 € | 1 069 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 161 700 € | 888 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 76 000 € | 685 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 134 300 € | 1 492 € |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)10/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 88 000 € | 620 € |
| 07/10/2025 | Maison, 7 pièces (12 biens)07/10/2025 · 747 m² | 747 m² | 336 320 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 247 000 € | 1 235 € |
| 21/08/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)21/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 150 100 € | 1 443 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)08/08/2025 · 194 m² | 194 m² | 276 200 € | 1 424 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 254 m² | 254 m² | 237 500 € | 935 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 57 000 € | |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces18/07/2025 · 69 m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/06/2025 · 59 m² | 59 m² | 70 000 € | 1 186 € |
| 10/06/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)10/06/2025 · 368 m² | 368 m² | 280 000 € | 761 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/06/2025 · 336 m² | 336 m² | 336 500 € | 1 001 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)26/05/2025 · 146 m² | 146 m² | 150 000 € | 1 027 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 107 | 4 699 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 28 | 1 808 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 49 | 1 871 €/m² |
| 2022 | 72 | 2 567 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 60 | 1 677 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neulise ?
En médiane sur 12 mois, 2 589 €/m² pour un appartement et 1 584 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neulise ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Neulise, à 2 589 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel-de-Félines | 2 095 € | 13 | 4,6 km | |
| Saint-Just-la-Pendue | 3 143 € | 58 | 6,4 km | |
| Saint-Symphorien-de-Lay | 2 096 € | 83 | 6,5 km | |
| Saint-Cyr-de-Favières | 1 192 € | ↓ −4,5 % | 164 | 8,0 km |
| Lay | 1 441 € | 28 | 9,1 km | |
| Cordelle | 1 393 € | ↓ −17,5 % | 112 | 9,4 km |
| Bussières | 1 468 € | 116 | 10,3 km | |
| Nervieux | 1 696 € | 70 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neulise. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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