Prix immobilier Saint-Symphorien-de-Lay (42)
Un appartement s'y vend 2 096 €/m² et une maison 1 841 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 577 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 833 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 833 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 933 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 540 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 288 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 478 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 969 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 294 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 10 | 1 867 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 420 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 074 à 1 357 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 283 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 544 €/m² | 111 m² | ↓ −14,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 841 €/m² en tête de page, 1 544 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)28/11/2025 · 8 754 m² | 8 754 m² | 1 590 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)25/11/2025 · 222 m² | 222 m² | 260 000 € | 1 171 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 75 000 € | 789 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 110 000 € | 625 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 121 350 € | 933 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 200 200 € | 1 540 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)29/09/2025 · 293 m² | 293 m² | 201 993 € | 689 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 139 000 € | 1 544 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 134 500 € | 1 478 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)22/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 140 000 € | 1 000 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 16/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/06/2025 · 340 m² | 340 m² | 220 000 € | 647 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 87 | |
| 2024 | 105 | 1 230 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 95 | 1 630 €/m² |
| 2022 | 127 | 2 904 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 154 | 2 524 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-de-Lay ?
En médiane sur 12 mois, 2 096 €/m² pour un appartement et 1 841 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Symphorien-de-Lay ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Symphorien-de-Lay, à 2 096 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Régny | 1 385 € | ↓ −46,0 % | 55 | 5,9 km |
| Neulise | 2 589 € | ↑ +159,9 % | 107 | 6,5 km |
| Saint-Just-la-Pendue | 3 143 € | 58 | 7,4 km | |
| Saint-Victor-sur-Rhins | 2 042 € | ↓ −83,2 % | 62 | 7,6 km |
| Montagny | 1 462 € | ↑ +51,5 % | 44 | 9,1 km |
| Saint-Cyr-de-Favières | 1 192 € | ↓ −4,5 % | 164 | 9,5 km |
| Perreux | 2 393 € | 183 | 12,0 km | |
| Bussières | 1 468 € | 116 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Symphorien-de-Lay. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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