Prix immobilier à Saint-Symphorien-de-Lay (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Symphorien-de-Lay, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 577 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 542 €/m² | 94 m² | −12,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 577. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 300 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (10 biens) | 8 754 m² | 1 590 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 222 m² | 260 000 € | 1 171 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 75 000 € | 789 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 176 m² | 110 000 € | 625 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 121 350 € | 933 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 200 200 € | 1 540 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 42 876 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 4 976 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 293 m² | 201 993 € | 689 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 139 000 € | 1 544 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 134 500 € | 1 478 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 340 m² | 220 000 € | 647 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 38 893 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 404 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 892 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 833 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 933 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 540 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 288 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 478 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 969 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 294 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 1 867 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 420 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Symphorien-de-Lay ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Symphorien-de-Lay s'établit à 2 096 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 841 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Symphorien-de-Lay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Symphorien-de-Lay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Symphorien-de-Lay ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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