Prix immobilier à Saint-Victor-sur-Rhins (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Victor-sur-Rhins, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 304 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 944 €/m² | 72 m² | +14,8 % | |
| Maison | 2 010 €/m² | 107 m² | −4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 304. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 214 m² | 222 600 € | 1 040 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 140 m² | 184 150 € | 1 315 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 72 m² | 68 000 € | 944 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 200 m² | 180 000 € | 900 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 252 m² | 253 200 € | 1 005 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 146 m² | 202 000 € | 1 384 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 130 m² | 205 000 € | 1 577 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 300 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 196 m² | 210 000 € | 1 071 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 238 m² | 250 000 € | 1 050 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 196 m² | 206 550 € | 1 054 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 156 m² | 321 000 € | 2 058 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 200 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 258 m² | 325 500 € | 1 262 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 400 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 185 000 € | 1 156 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 080 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 944 €/m² | 1 315 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 905 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 480 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 2 108 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 058 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 2 523 €/m² |
| 2024-12 | 20 | 5 882 €/m² | 2 248 €/m² |
| 2024-11 | 12 | — | 2 420 €/m² |
| 2024-09 | 6 | 822 €/m² | — |
| 2024-07 | 12 | — | 1 086 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Victor-sur-Rhins ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Victor-sur-Rhins s'établit à 2 042 €/m² sur 12 mois glissants, −83,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 800 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Victor-sur-Rhins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Victor-sur-Rhins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Victor-sur-Rhins ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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