Prix immobilier Saint-Just-la-Pendue (42)
Un appartement s'y vend 3 143 €/m² et une maison 1 475 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 546 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 111 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 111 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 095 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 6 | 1 265 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | 1 034 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 199 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 820 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 594 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 15 | 1 082 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 858 à 4 282 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 424 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 095 €/m² | 108 m² | ↓ −35,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 475 €/m² en tête de page, 1 095 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 156 950 € | 1 554 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 200 000 € | 1 111 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 64 000 € | 711 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 137 m² | 137 m² | 150 000 € | 1 095 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 206 200 € | 1 637 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/07/2025 · 123 m² | 123 m² | 109 900 € | 893 € |
| 23/05/2025 | Maison, 6 pièces23/05/2025 · 116 m² | 116 m² | 120 000 € | 1 034 € |
| 22/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/04/2025 · 107 m² | 107 m² | 235 300 € | 2 199 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 55 000 € | |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 50 000 € | 714 € |
| 24/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/03/2025 · 108 m² | 108 m² | 100 000 € | 926 € |
| 04/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/03/2025 · 386 m² | 386 m² | 130 000 € | |
| 27/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/02/2025 · 148 m² | 148 m² | 235 900 € | 1 594 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | |
| 2024janv. à nov. | 113 | 2 324 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 115 | 1 091 €/m² |
| 2022 | 122 | 3 405 €/m² |
| 2021 | 164 | 2 043 €/m² |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-la-Pendue ?
En médiane sur 12 mois, 3 143 €/m² pour un appartement et 1 475 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Just-la-Pendue ?
Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Just-la-Pendue, à 3 143 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bussières | 1 468 € | 116 | 5,0 km | |
| Saint-Marcel-de-Félines | 2 095 € | 13 | 5,3 km | |
| Neulise | 2 589 € | ↑ +159,9 % | 107 | 6,4 km |
| Saint-Symphorien-de-Lay | 2 096 € | 83 | 7,4 km | |
| Rozier-en-Donzy | 1 429 € | ↑ +156,0 % | 106 | 8,5 km |
| Violay | 2 323 € | 75 | 8,5 km | |
| Pouilly-lès-Feurs | 1 615 € | 95 | 9,5 km | |
| Nervieux | 1 696 € | 70 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-la-Pendue. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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