Prix immobilier à Violay (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Violay, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 431 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 495 €/m² | 112 m² | +0,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 431. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 12 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 16 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 165 m² | 194 350 € | 1 178 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 110 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 120 730 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 92 m² | 182 000 € | 1 978 €/m² |
| 09/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 26 000 € | — |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | — | 1 € | — |
| 08/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | — | 0 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 224 m² | 234 525 € | 1 047 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 8 p. | 218 m² | 121 000 € | 555 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 72 000 € | 1 309 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 1 p. | 60 m² | 56 000 € | 933 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 495 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 045 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 1 622 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 094 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 071 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 940 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 545 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 2 832 €/m² | 2 475 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 1 366 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 850 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Violay ?
Le prix médian d'un appartement à Violay s'établit à 2 323 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 938 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Violay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Violay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Violay ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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