Prix immobilier à Nervieux (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nervieux, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 399 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 995 €/m² | 96 m² | +32,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 399. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 84 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 998 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 129 m² | 240 000 € | 1 860 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 256 m² | 280 000 € | 1 094 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 288 m² | 115 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 318 m² | 317 200 € | 997 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 79 m² | 50 000 € | 633 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 51 m² | 64 000 € | 1 255 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 49 000 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 220 000 € | 1 100 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 110 000 € | 632 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 44 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 330 m² | 185 000 € | 561 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 04/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 167 m² | 330 000 € | 1 976 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 264 m² | 239 800 € | 908 €/m² |
| 25/11/2024 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 246 m² | 223 000 € | 907 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 860 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 5 607 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 1 198 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 633 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 255 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 732 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 121 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 350 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 11 | — | 1 815 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nervieux ?
Le prix médian d'un appartement à Nervieux s'établit à 1 696 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 813 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nervieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nervieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nervieux ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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