Prix immobilier à Pradines (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pradines, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 261 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 917 €/m² | 120 m² | −31,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 261. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 18 740 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 500 € | — |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 63 m² | 1 100 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 596 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 232 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 50 000 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 486 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 139 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 128 m² | 82 000 € | 641 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 247 500 € | 2 720 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 71 m² | 90 500 € | 1 275 €/m² |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 194 m² | 130 000 € | 670 €/m² |
| 19/11/2024 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | 917 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 641 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 266 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 275 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 340 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 9 | — | 2 430 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pradines ?
Le prix médian d'un appartement à Pradines s'établit à 1 960 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 928 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pradines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pradines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pradines ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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