Prix immobilier Pradines (42)
Un appartement s'y vend 1 960 €/m² et une maison 1 928 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 261 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 9 | 917 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 3 | 641 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 266 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 275 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 340 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 9 | 2 430 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 275 €/m² | 91 m² | ↓ −16,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 928 €/m² en tête de page, 1 275 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial26/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 1 100 € | |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 110 000 € | 917 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/06/2025 · 128 m² | 128 m² | 82 000 € | 641 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces16/04/2025 · 91 m² | 91 m² | 247 500 € | 2 720 € |
| 13/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/03/2025 · 71 m² | 71 m² | 90 500 € | 1 275 € |
| 04/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/12/2024 · 194 m² | 194 m² | 130 000 € | 670 € |
| 31/05/2024 | Maison, 5 pièces (9 biens)31/05/2024 · 488 m² | 488 m² | 256 120 € | 525 € |
| 05/04/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/04/2024 · 110 m² | 110 m² | 263 000 € | 2 391 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 18 | |
| 2023févr. à oct. | 43 | |
| 2022janv. à déc. | 73 | 4 405 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 68 | 1 960 €/m² |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pradines ?
En médiane sur 12 mois, 1 960 €/m² pour un appartement et 1 928 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pradines ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Pradines, à 1 960 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neaux | 1 450 € | ↑ +10,2 % | 83 | 4,4 km |
| Saint-Vincent-de-Boisset | 3 970 € | 43 | 4,7 km | |
| Montagny | 1 462 € | ↑ +51,5 % | 44 | 5,2 km |
| Parigny | 3 485 € | 82 | 6,3 km | |
| Lay | 1 441 € | 28 | 6,4 km | |
| Saint-Cyr-de-Favières | 1 192 € | ↓ −4,5 % | 164 | 7,0 km |
| Saint-Victor-sur-Rhins | 2 042 € | ↓ −83,2 % | 62 | 8,0 km |
| Coutouvre | 2 027 € | ↑ +6,7 % | 131 | 8,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pradines. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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