Prix immobilier Coutouvre (42)
Un appartement s'y vend 2 027 €/m² et une maison 1 707 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 554 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 139 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 786 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 989 €/m² | 1 922 €/m² |
| août 2025 | 10 | 833 €/m² | 1 682 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | 2 458 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 068 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 68 | 3 160 €/m² | 1 747 €/m² |
| février 2025 | 11 | 1 662 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 844 €/m² | 1 775 €/m² |
| décembre 2024 | 6 | 1 772 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 972 et 2 591 €/m². La tranche la plus fréquente va de 707 à 987 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 280 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 667 et 3 330 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 1 747 €/m² | 105 m² | ↑ +4,1 % |
| T3 | 21 % | 2 359 €/m² | 63 m² | |
| T2 | 11 % | 889 €/m² | 50 m² | ↓ −66,0 % |
| T4 | 11 % | 2 989 €/m² | 88 m² | ↑ +151,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/12/2025 · 470 m² | 470 m² | 180 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 142 870 € | 1 786 € |
| 19/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)19/09/2025 · 1 489 m² | 1 489 m² | 269 000 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 196 000 € | 1 922 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/08/2025 · 148 m² | 148 m² | 249 000 € | 1 682 € |
| 27/08/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)27/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 50 000 € | |
| 09/07/2025 | Appartement, 4 pièces (11 biens)09/07/2025 · 211 m² | 211 m² | 154 850 € | 734 € |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces07/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 20 000 € | |
| 25/06/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)25/06/2025 · 172 m² | 172 m² | 122 000 € | 709 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (23 biens)31/03/2025 · 146 m² | 146 m² | 215 000 € | 1 473 € |
| 26/03/2025 | Appartement, 4 pièces (28 biens)26/03/2025 · 186 m² | 186 m² | 293 000 € | 1 575 € |
| 25/03/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)25/03/2025 · 504 m² | 504 m² | 293 530 € | 582 € |
| 07/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/03/2025 · 315 m² | 315 m² | 61 500 € | |
| 06/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/02/2025 · 125 m² | 125 m² | 55 000 € | |
| 04/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 166 170 € | 1 662 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 133 | 2 263 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 122 | 1 991 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 75 | |
| 2022janv. à déc. | 117 | |
| 2021févr. à déc. | 97 | 1 228 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coutouvre ?
En médiane sur 12 mois, 2 027 €/m² pour un appartement et 1 707 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coutouvre ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Coutouvre, à 2 027 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coutouvre. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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