Prix immobilier à Montagny (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montagny, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 485 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 929 €/m² | 92 m² | — | |
| Maison | 2 151 €/m² | 100 m² | +30,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 485. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 114 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 215 100 € | 2 151 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 183 m² | 85 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 95 m² | 218 500 € | 2 300 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 88 397 € | 1 028 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 150 m² | 50 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 257 000 € | 2 495 €/m² |
| 06/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (10 biens) | 205 m² | 150 000 € | 732 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 34 927 € | — |
| 03/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 50 m² | 20 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 21/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 125 m² | 30 000 € | — |
| 03/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 229 920 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 229 m² | 426 500 € | 1 862 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 182 750 € | 1 523 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 62 m² | 145 000 € | 2 339 €/m² |
| 20/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 66 m² | 27 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 178 m² | 155 000 € | 871 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 13 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 12 | 929 €/m² | 1 887 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 300 €/m² |
| 2025-06 | 20 | 2 652 €/m² | 1 762 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 693 €/m² |
| 2024-12 | 34 | — | 1 742 €/m² |
| 2024-11 | 16 | — | 855 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | 1 652 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 1 372 €/m² |
| 2024-06 | 6 | 1 987 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montagny ?
Le prix médian d'un appartement à Montagny s'établit à 1 462 €/m² sur 12 mois glissants, −65,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 661 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montagny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montagny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montagny ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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