Prix immobilier Montagny (42)
Un appartement s'y vend 1 462 €/m² et une maison 1 661 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalageBase 485 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 929 €/m² et la maison 1 887 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 12 | 929 €/m² | 1 887 €/m² |
| août 2025 | 3 | 2 300 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 2 652 €/m² | 1 762 €/m² |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 5 | 1 693 €/m² | |
| décembre 2024 | 34 | 1 742 €/m² | |
| novembre 2024 | 16 | 855 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | ||
| août 2024 | 1 | 1 652 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 1 372 €/m² | |
| juin 2024 | 6 | 1 987 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 313 et 2 768 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 158 à 2 584 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 426 €/m². Dernière vente connue le 24/10/2025. Extrêmes : 914 et 5 172 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 1 862 €/m² | 108 m² | ↑ +23,1 % |
| T2 | 13 % | 4 029 €/m² | 40 m² | ↑ +69,4 % |
| T3 | 13 % | 2 419 €/m² | 62 m² | ↑ +53,7 % |
| T4 | 13 % | 929 €/m² | 92 m² | |
| Studio, T1 | 7 % | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 661 €/m² en tête de page, 1 862 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)23/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 185 000 € | 1 623 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 215 100 € | 2 151 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)01/10/2025 · 183 m² | 183 m² | 85 000 € | |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 218 500 € | 2 300 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces26/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 88 397 € | 1 028 € |
| 19/06/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)19/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 50 000 € | |
| 13/06/2025 | Maison, 6 pièces13/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 257 000 € | 2 495 € |
| 06/06/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)06/06/2025 · 205 m² | 205 m² | 150 000 € | 732 € |
| 03/06/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)03/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 20 000 € | |
| 21/05/2025 | Local industriel ou commercial21/05/2025 · 125 m² | 125 m² | 30 000 € | |
| 20/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/02/2025 · 229 m² | 229 m² | 426 500 € | 1 862 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 182 750 € | 1 523 € |
| 27/12/2024 | Maison, 2 pièces (7 biens)27/12/2024 · 62 m² | 62 m² | 145 000 € | 2 339 € |
| 20/12/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)20/12/2024 · 66 m² | 66 m² | 27 000 € | |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2024 · 178 m² | 178 m² | 155 000 € | 871 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 44 | 1 790 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 125 | 1 429 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 128 | 1 350 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 89 | 726 €/m² |
| 2021mars à déc. | 68 | 2 238 €/m² |
Deux comptes de ventes. 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montagny ?
En médiane sur 12 mois, 1 462 €/m² pour un appartement et 1 661 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Montagny ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Montagny, à 1 462 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Régny | 1 385 € | ↓ −46,0 % | 55 | 3,3 km |
| Saint-Victor-sur-Rhins | 2 042 € | ↓ −83,2 % | 62 | 5,0 km |
| Coutouvre | 2 027 € | ↑ +6,7 % | 131 | 5,1 km |
| Pradines | 1 960 € | 41 | 5,2 km | |
| La Gresle | 909 € | 41 | 6,4 km | |
| Lay | 1 441 € | 28 | 7,1 km | |
| Saint-Vincent-de-Boisset | 3 970 € | 43 | 8,5 km | |
| Sevelinges | 1 653 € | 32 | 9,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montagny. Dernière vente connue le 24/10/2025.
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