Prix immobilier Saint-Léger-sur-Roanne (42)
Un appartement s'y vend 3 214 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 331 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 829 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 829 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 820 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 247 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 832 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 669 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 028 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 054 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 474 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 2 247 €/m² | |
| août 2024 | 7 | 2 791 €/m² | 1 577 €/m² |
| juillet 2024 | 3 | 2 247 €/m² | |
| avril 2024 | 16 | 6 183 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 270 à 1 608 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 338 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 028 €/m² | 112 m² | ↓ −40,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)12/11/2025 · 340 m² | 340 m² | 311 000 € | 915 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces24/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 133 300 € | 1 190 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 196 000 € | 2 450 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/09/2025 · 212 m² | 212 m² | 130 000 € | 613 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 245 000 € | 1 633 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/08/2025 · 468 m² | 468 m² | 240 000 € | 513 € |
| 17/06/2025 | Maison, 6 pièces17/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 217 000 € | 1 669 € |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)26/03/2025 · 232 m² | 232 m² | 235 300 € | 1 014 € |
| 24/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 204 250 € | 2 553 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/01/2025 · 224 m² | 224 m² | 230 000 € | 1 027 € |
| 03/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/01/2025 · 89 m² | 89 m² | 193 760 € | 2 177 € |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2024 · 95 m² | 95 m² | 140 000 € | 1 474 € |
| 13/09/2024 | Maison, 9 pièces (18 biens)13/09/2024 · 690 m² | 690 m² | 650 000 € | 942 € |
| 05/09/2024 | Maison, 4 pièces05/09/2024 · 81 m² | 81 m² | 182 000 € | 2 247 € |
| 19/08/2024 | Appartement, 4 pièces (6 biens)19/08/2024 · 148 m² | 148 m² | 140 000 € | 946 € |
| 19/08/2024 | Maison, 4 pièces19/08/2024 · 130 m² | 130 m² | 205 000 € | 1 577 € |
| 05/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/07/2024 · 99 m² | 99 m² | 222 500 € | 2 247 € |
| 02/04/2024 | Maison, 7 pièces (16 biens)02/04/2024 · 1 404 m² | 1 404 m² | 1 150 000 € | 819 € |
| 26/02/2024 | Maison, 4 pièces26/02/2024 · 80 m² | 80 m² | 181 400 € | 2 268 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 28 | |
| 2024janv. à déc. | 34 | 2 791 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 115 | 4 373 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 81 | |
| 2021févr. à déc. | 68 | 3 085 €/m² |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-sur-Roanne ?
En médiane sur 12 mois, 3 214 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-sur-Roanne ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Léger-sur-Roanne, à 3 214 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ouches | 2 100 € | 71 | 3,6 km | |
| Saint-Romain-la-Motte | 1 905 € | 107 | 4,6 km | |
| Saint-Alban-les-Eaux | 2 412 € | 33 | 6,9 km | |
| Saint-Haon-le-Châtel | 1 174 € | ↓ −89,2 % | 34 | 7,1 km |
| Saint-Germain-Lespinasse | 2 888 € | 40 | 8,2 km | |
| Saint-Haon-le-Vieux | 2 714 € | 28 | 8,5 km | |
| Villemontais | 2 500 € | 107 | 8,8 km | |
| Parigny | 3 485 € | 82 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léger-sur-Roanne. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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