Prix immobilier à Saint-Léger-sur-Roanne (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Léger-sur-Roanne, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 331 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 831 €/m² | 109 m² | −10,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 331. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 340 m² | 311 000 € | 915 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 112 m² | 133 300 € | 1 190 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 196 000 € | 2 450 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 212 m² | 130 000 € | 613 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 245 000 € | 1 633 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 468 m² | 240 000 € | 513 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 217 000 € | 1 669 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 232 m² | 235 300 € | 1 014 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 204 250 € | 2 553 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 224 m² | 230 000 € | 1 027 €/m² |
| 03/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 193 760 € | 2 177 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 9 p. (18 biens) | 690 m² | 650 000 € | 942 €/m² |
| 05/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 182 000 € | 2 247 €/m² |
| 19/08/2024 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 148 m² | 140 000 € | 946 €/m² |
| 19/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 205 000 € | 1 577 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 1 829 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 820 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 247 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 832 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 669 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 028 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 054 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 474 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 2 247 €/m² |
| 2024-08 | 7 | 2 791 €/m² | 1 577 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 2 247 €/m² |
| 2024-04 | 16 | — | 6 183 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Léger-sur-Roanne ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Léger-sur-Roanne s'établit à 3 214 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Léger-sur-Roanne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Léger-sur-Roanne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-sur-Roanne ?
Délai médian estimé : 92 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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