Prix immobilier Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire (42)
Un appartement s'y vend 1 263 €/m² et une maison 1 900 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 503 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 881 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 881 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 911 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 1 873 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 123 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 986 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 3 102 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 967 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 012 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 5 | 750 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | 1 781 €/m² | |
| juillet 2024 | 18 | 2 183 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 001 €/m² | 103 m² | ↑ +18,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 900 €/m² en tête de page, 2 001 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 205 000 € | 940 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 127 500 € | 1 159 € |
| 12/11/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)12/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 230 000 € | 1 456 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)18/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 193 000 € | 1 990 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/09/2025 · 236 m² | 236 m² | 221 000 € | 936 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)07/07/2025 · 164 m² | 164 m² | 169 300 € | 1 032 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 205 000 € | 1 090 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/06/2025 · 270 m² | 270 m² | 256 000 € | 948 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 228 400 € | 1 038 € |
| 14/05/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)14/05/2025 · 412 m² | 412 m² | 221 650 € | 538 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 167 000 € | 2 088 € |
| 24/03/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)24/03/2025 · 180 m² | 180 m² | 161 000 € | 894 € |
| 18/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 118 000 € | 1 967 € |
| 17/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/02/2025 · 85 m² | 85 m² | 171 000 € | 2 012 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | |
| 2024janv. à nov. | 102 | |
| 2023févr. à déc. | 103 | 7 089 €/m² |
| 2022 | 125 | 1 200 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 1 263 €/m² pour un appartement et 1 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire, à 1 263 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Cyr-de-Favières est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villemontais | 2 500 € | 107 | 4,5 km | |
| Ouches | 2 100 € | 71 | 5,8 km | |
| Saint-Alban-les-Eaux | 2 412 € | 33 | 6,4 km | |
| Cordelle | 1 393 € | ↓ −17,5 % | 112 | 6,4 km |
| Cremeaux | 3 030 € | 48 | 6,6 km | |
| Parigny | 3 485 € | 82 | 9,3 km | |
| Saint-Cyr-de-Favières | 1 192 € | ↓ −4,5 % | 164 | 9,4 km |
| Saint-Léger-sur-Roanne | 3 214 € | 28 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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