Prix immobilier Saint-Just-en-Chevalet (42)
Un appartement s'y vend 1 200 €/m² et une maison 1 183 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 651 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | ||
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 12 | 1 396 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 1 312 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 500 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 112 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 160 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 012 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | ||
| février 2025 | 12 | 928 €/m² | 685 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 2 284 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 755 à 1 130 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 375 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 189 €/m² | 100 m² | ↑ +29,2 % |
| T5+ | 6 % | 928 €/m² | 97 m² | ↓ −60,3 % |
| T3 | 3 % | 928 €/m² | 97 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Maison, 6 pièces09/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 22 000 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)24/09/2025 · 600 m² | 600 m² | 315 000 € | 525 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 115 040 € | 575 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 25 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 95 000 € | 1 218 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (27 biens)26/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 01/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)01/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 18 000 € | |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 75 000 € | 625 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/07/2025 · 144 m² | 144 m² | 135 000 € | 938 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 130 | 928 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 73 | 2 422 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 162 | 1 187 €/m² |
| 2022 | 121 | 1 337 €/m² |
| 2021 | 164 | 897 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-en-Chevalet ?
En médiane sur 12 mois, 1 200 €/m² pour un appartement et 1 183 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Just-en-Chevalet ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Just-en-Chevalet, à 1 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Haon-le-Châtel est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cremeaux | 3 030 € | 48 | 7,0 km | |
| Villemontais | 2 500 € | 107 | 9,8 km | |
| Saint-Alban-les-Eaux | 2 412 € | 33 | 11,6 km | |
| Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire | 1 263 € | 65 | 11,9 km | |
| Saint-Martin-la-Sauveté | 1 591 € | 116 | 12,0 km | |
| Noirétable | 1 520 € | ↑ +145,4 % | 153 | 15,1 km |
| Ouches | 2 100 € | 71 | 15,5 km | |
| Saint-Haon-le-Châtel | 1 174 € | ↓ −89,2 % | 34 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-en-Chevalet. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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