Prix immobilier Saint-Martin-la-Sauveté (42)
Un appartement s'y vend 1 591 €/m² et une maison 1 308 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 444 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 520 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 520 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 13 | 841 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 37 | 1 923 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | ||
| avril 2025 | 11 | 952 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | ||
| février 2025 | 9 | 4 367 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | ||
| décembre 2024 | 4 | 740 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 203 et 5 532 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 131 à 2 628 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 497 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 038 et 6 696 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 144 €/m² | 100 m² | ↓ −14,2 % |
| T4 | 9 % | 6 696 €/m² | 56 m² | |
| T5+ | 9 % | 2 038 €/m² | 184 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 308 €/m² en tête de page, 1 144 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 220 000 € | 1 803 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)23/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 68 000 € | 1 236 € |
| 16/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)16/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 45 000 € | 918 € |
| 11/12/2025 | Maison, 7 pièces (11 biens)11/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 327 650 € | 2 048 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 105 100 € | 1 051 € |
| 03/09/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)03/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 69 400 € | 631 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 137 | 4 367 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 59 | |
| 2023 | 85 | |
| 2022janv. à déc. | 95 | |
| 2021janv. à nov. | 99 | 1 014 €/m² |
Deux comptes de ventes. 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 116.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-la-Sauveté ?
En médiane sur 12 mois, 1 591 €/m² pour un appartement et 1 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-la-Sauveté ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-la-Sauveté, à 1 591 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vêtre-sur-Anzon | 3 500 € | 158 | 6,0 km | |
| Saint-Didier-sur-Rochefort | 2 487 € | 57 | 7,6 km | |
| Saint-Sixte | 5 538 € | 24 | 8,0 km | |
| Cremeaux | 3 030 € | 48 | 8,8 km | |
| Bussy-Albieux | 5 283 € | 111 | 10,0 km | |
| Sail-sous-Couzan | 1 300 € | ↑ +163,3 % | 116 | 11,4 km |
| Saint-Just-en-Chevalet | 1 200 € | ↓ −53,2 % | 123 | 12,0 km |
| Arthun | 1 500 € | 63 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-la-Sauveté. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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