Prix immobilier Cremeaux (42)
Un appartement s'y vend 3 030 €/m² et une maison 1 515 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 421 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 643 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 643 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 9 | ||
| juillet 2025 | 5 | 694 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 239 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 500 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 11 | 700 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 894 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 5 345 €/m² | 2 055 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 5 014 à 5 199 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 185 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 100 €/m² | 105 m² | ↓ −5,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 515 €/m² en tête de page, 1 100 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)10/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 27 000 € | 643 € |
| 30/10/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)30/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 20 000 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 125 000 € | 694 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/05/2025 · 210 m² | 210 m² | 235 105 € | 1 120 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 20/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/02/2025 · 50 m² | 50 m² | 35 000 € | 700 € |
| 17/12/2024 | Maison, 3 pièces17/12/2024 · 66 m² | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 12/11/2024 | Local industriel ou commercial (5 biens)12/11/2024 · 601 m² | 601 m² | 310 000 € | 516 € |
| 07/11/2024 | Maison07/11/2024 · 70 m² | 70 m² | 99 000 € | 1 414 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | |
| 2024mars à déc. | 48 | 5 345 €/m² |
| 2023 | 78 | |
| 2022janv. à nov. | 94 | 1 047 €/m² |
| 2021 | 131 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cremeaux ?
En médiane sur 12 mois, 3 030 €/m² pour un appartement et 1 515 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cremeaux ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cremeaux, à 3 030 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire | 1 263 € | 65 | 6,6 km | |
| Cherier | 1 121 € | 60 | 6,7 km | |
| Saint-Just-en-Chevalet | 1 200 € | ↓ −53,2 % | 123 | 7,0 km |
| Villemontais | 2 500 € | 107 | 7,5 km | |
| Saint-Martin-la-Sauveté | 1 591 € | 116 | 8,8 km | |
| Saint-Alban-les-Eaux | 2 412 € | 33 | 10,2 km | |
| Cordelle | 1 393 € | ↓ −17,5 % | 112 | 10,9 km |
| Ouches | 2 100 € | 71 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cremeaux. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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