Prix immobilier à Cremeaux (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cremeaux, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 421 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 669 €/m² | 180 m² | −54,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 421. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 42 m² | 27 000 € | 643 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 200 m² | 20 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 180 m² | 125 000 € | 694 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 210 m² | 235 105 € | 1 120 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 61 000 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 05/02/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 21/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 16 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² |
| 04/12/2024 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 12/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 601 m² | 310 000 € | 516 €/m² |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 0 p. | 70 m² | 99 000 € | 1 414 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 643 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 9 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 694 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 239 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 11 | — | 700 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 894 €/m² |
| 2024-11 | 8 | 5 345 €/m² | 2 055 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cremeaux ?
Le prix médian d'un appartement à Cremeaux s'établit à 3 030 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 515 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cremeaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cremeaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cremeaux ?
Délai médian estimé : 89 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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