Prix immobilier Villemontais (42)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 1 991 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 475 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 525 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 525 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 900 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 4 301 €/m² | |
| septembre 2025 | 43 | 4 496 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 521 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 814 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 6 | 2 083 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 1 800 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 122 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 372 à 2 654 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 282 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 064 €/m² | 84 m² | ↑ +2,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 93 000 € | 1 525 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 171 000 € | 950 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)21/10/2025 · 222 m² | 222 m² | 318 250 € | 1 434 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 176 900 € | 1 608 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (23 biens)17/09/2025 · 230 m² | 230 m² | 540 000 € | 2 348 € |
| 04/09/2025 | Maison, 6 pièces (15 biens)04/09/2025 · 234 m² | 234 m² | 296 500 € | 1 267 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)01/08/2025 · 660 m² | 660 m² | 501 800 € | 760 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 187 000 € | 2 338 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces23/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 70 000 € | 814 € |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)17/04/2025 · 168 m² | 168 m² | 175 000 € | 1 042 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 109 | |
| 2024janv. à déc. | 135 | 2 500 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 68 | |
| 2022 | 88 | |
| 2021janv. à déc. | 89 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemontais ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 991 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villemontais ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Villemontais, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Alban-les-Eaux | 2 412 € | 33 | 2,7 km | |
| Cherier | 1 121 € | 60 | 3,8 km | |
| Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire | 1 263 € | 65 | 4,5 km | |
| Ouches | 2 100 € | 71 | 5,7 km | |
| Cremeaux | 3 030 € | 48 | 7,5 km | |
| Saint-Léger-sur-Roanne | 3 214 € | 28 | 8,8 km | |
| Saint-Haon-le-Châtel | 1 174 € | ↓ −89,2 % | 34 | 9,5 km |
| Saint-Just-en-Chevalet | 1 200 € | ↓ −53,2 % | 123 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villemontais. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Villemontais
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.