Prix immobilier à Villemontais (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villemontais, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 475 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 338 €/m² | 80 m² | +29,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 475. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 93 000 € | 1 525 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 4 543 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 180 m² | 171 000 € | 950 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 222 m² | 318 250 € | 1 434 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 176 900 € | 1 608 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (23 biens) | 230 m² | 540 000 € | 2 348 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 31 950 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 67 280 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (15 biens) | 234 m² | 296 500 € | 1 267 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 660 m² | 501 800 € | 760 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 187 000 € | 2 338 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 70 000 € | 814 €/m² |
| 21/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 6 400 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 225 000 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 168 m² | 175 000 € | 1 042 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 525 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 4 301 €/m² |
| 2025-09 | 43 | — | 4 496 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 521 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 814 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 2 122 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villemontais ?
Le prix médian d'un appartement à Villemontais s'établit à 2 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 991 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villemontais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villemontais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villemontais ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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