Prix immobilier à Saint-Romain-la-Motte (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Romain-la-Motte, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 525 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 865 €/m² | 98 m² | −17,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 525. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 231 850 € | 1 159 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 194 m² | 183 200 € | 944 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 232 m² | 163 400 € | 704 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 198 m² | 224 000 € | 1 131 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 285 m² | 175 000 € | 614 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 120 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 186 m² | 110 000 € | 591 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 166 m² | 160 950 € | 970 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 220 000 € | 917 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 242 700 € | 2 206 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 150 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 311 000 € | 2 827 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 280 850 € | 2 700 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 213 400 € | 1 199 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 44 000 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 264 m² | 233 500 € | 884 €/m² |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 164 500 € | 1 828 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 104 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 836 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 1 842 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 2 549 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 769 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 1 941 €/m² |
| 2025-02 | 35 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 15 | 1 952 €/m² | 1 200 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 429 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Romain-la-Motte ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Romain-la-Motte s'établit à 1 905 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 889 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Romain-la-Motte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Romain-la-Motte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Romain-la-Motte ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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