Prix immobilier à Saint-André-d'Apchon (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-André-d'Apchon, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 629 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 206 €/m² | 68 m² | +54,4 % | |
| T3 | 1 829 €/m² | 82 m² | −50,1 % | |
| Maison | 2 212 €/m² | 100 m² | +8,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 629. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 192 m² | 252 500 € | 1 315 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 170 m² | 37 500 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 20 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 234 150 € | 1 273 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 744 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 123 000 € | 1 732 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 323 000 € | 2 963 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 9 203 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 250 m² | 316 800 € | 1 267 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 170 m² | 120 000 € | 706 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 310 m² | 241 800 € | 780 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 308 m² | 428 000 € | 1 390 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 175 000 € | 875 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 584 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 400 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 170 000 € | 944 €/m² |
| 31/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (4 biens) | 980 m² | 40 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 96 m² | 40 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 2 018 €/m² | 2 630 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 545 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 2 963 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 889 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 1 429 €/m² | — |
| 2025-06 | 5 | — | 876 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 3 382 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 16 | 3 667 €/m² | 2 228 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 941 €/m² |
| 2024-11 | 15 | — | 1 793 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-André-d'Apchon ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-André-d'Apchon s'établit à 2 054 €/m² sur 12 mois glissants, −41,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 889 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-André-d'Apchon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-André-d'Apchon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-André-d'Apchon ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-André-d'Apchon ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loire (42), à partir des données officielles SIRENE.