Prix immobilier Saint-Sixte (42)
Un appartement s'y vend 5 538 €/m² et une maison 1 324 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalageBase 328 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 8 | 1 289 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 622 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 6 207 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 7 | ||
| septembre 2024 | 21 | ||
| juin 2024 | 26 | 1 262 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 15 | 2 286 €/m² | |
| février 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 102 et 6 923 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 584 à 5 776 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 192 €/m². Dernière vente connue le 29/10/2025. Extrêmes : 5 538 et 7 347 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 50 % | 6 154 €/m² | 58 m² | |
| Maison | 38 % | 1 289 €/m² | 128 m² | ↑ +2,1 % |
| T2 | 13 % | 7 347 €/m² | 49 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)25/09/2025 · 256 m² | 256 m² | 165 000 € | 645 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/06/2025 · 111 m² | 111 m² | 180 000 € | 1 622 € |
| 23/05/2025 | Appartement, 6 pièces (14 biens)23/05/2025 · 552 m² | 552 m² | 360 000 € | 652 € |
| 04/06/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/06/2024 · 206 m² | 206 m² | 130 000 € | 631 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 28 | 6 207 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 88 | |
| 2023févr. à déc. | 62 | 530 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 120 | 2 436 €/m² |
| 2021mars à déc. | 57 |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sixte ?
En médiane sur 12 mois, 5 538 €/m² pour un appartement et 1 324 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sixte ?
Environ 129 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Sixte, à 5 538 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Leigneux | 1 411 € | ↑ +100,0 % | 39 | 3,4 km |
| Sail-sous-Couzan | 1 300 € | ↑ +163,3 % | 116 | 4,1 km |
| Arthun | 1 500 € | 63 | 5,3 km | |
| Bussy-Albieux | 5 283 € | 111 | 5,6 km | |
| Trelins | 1 489 € | 17 | 6,0 km | |
| Saint-Georges-en-Couzan | 1 524 € | 31 | 7,8 km | |
| Marcoux | 2 490 € | 58 | 8,0 km | |
| Saint-Martin-la-Sauveté | 1 591 € | 116 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sixte. Dernière vente connue le 29/10/2025.
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