Prix immobilier à Saint-Sixte (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sixte, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 328 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 289 €/m² | 128 m² | −20,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 328. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 256 m² | 165 000 € | 645 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 956 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 111 m² | 180 000 € | 1 622 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 23/05/2025 | AppartementAppartement 6 p. (14 biens) | 552 m² | 360 000 € | 652 €/m² |
| 11/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 216 € | — |
| 26/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 31 579 € | — |
| 14/10/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 4 103 € | — |
| 27/09/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (20 biens) | — | 60 000 € | — |
| 19/09/2024 | AutreBien | — | 305 € | — |
| 19/09/2024 | AutreBien | — | 3 150 € | — |
| 06/09/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 5 632 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 1 289 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 622 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 6 207 €/m² | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | — |
| 2024-09 | 21 | — | — |
| 2024-06 | 26 | — | 1 262 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 15 | — | 2 286 €/m² |
| 2024-02 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sixte ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sixte s'établit à 5 538 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 324 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sixte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sixte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sixte ?
Délai médian estimé : 128 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Sixte ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loire (42), à partir des données officielles SIRENE.