Prix immobilier à Marcoux (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marcoux, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 424 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 490 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 2 226 €/m² | 80 m² | +23,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 424. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 63 m² | 141 000 € | 2 238 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 50 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 18 620 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (12 biens) | 420 m² | 173 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 210 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 160 m² | 178 070 € | 1 113 €/m² |
| 18/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 48 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 161 m² | 125 000 € | 776 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 300 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 113 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 220 m² | 229 800 € | 1 045 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 202 m² | 235 000 € | 1 163 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 1 850 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 63 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 314 m² | 145 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | 2 490 €/m² | 4 675 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 226 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 106 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 2 089 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 327 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 17 | — | 1 226 €/m² |
| 2024-11 | 38 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marcoux ?
Le prix médian d'un appartement à Marcoux s'établit à 2 490 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 886 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marcoux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marcoux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marcoux ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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